无偿转让房屋合同

无偿转让房屋合同

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，甲方愿意无偿将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的无偿转让。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于_____________________

1.2该房屋的建筑面积为_____________________

1.3该房屋的产权证号为：_____________________

1.4该房屋的用途为：_____________________

1.5该房屋的共有情况：_____________________

1.6该房屋的抵押情况：_____________________

1.7该房屋的租赁情况：_____________________

1.8该房屋的其他相关情况：_____________________

第二条转让内容

2.1甲方同意将该房屋无偿转让给乙方，乙方同意接受该房屋的无偿转让。

2.2该房屋的转让包括房屋本身及其附属设施、设备。

2.3该房屋的转让不包括甲方在该房屋内的任何个人物品。

第三条转让条件

3.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无任何权属争议。

3.2甲方保证在转让前已清偿完毕该房屋的所有债务，包括但不限于银行贷款、税费等。

3.3甲方保证在转让前已解除该房屋的所有抵押、查封等权利限制。

3.4甲方保证在转让前已终止该房屋的所有租赁合同。

3.5甲方保证在转让过程中提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、资料等。

第四条转让程序

4.1甲乙双方应在本合同签订之日起____天内，共同到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。

4.2甲方应在办理房屋所有权转移登记手续前，将该房屋的产权证等相关文件交付给乙方。

4.3乙方应在办理房屋所有权转移登记手续后，向甲方出具房屋所有权转移登记的证明文件。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定接受房屋的无偿转让。

5.1.2甲方有义务按照本合同的约定，将该房屋无偿转让给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

5.1.3甲方有义务保证该房屋的权属清晰，无任何权属争议。

5.1.4甲方有义务在转让过程中提供必要的协助和配合。

5.1.5甲方有义务在转让前清偿完毕该房屋的所有债务。

5.1.6甲方有义务在转让前解除该房屋的所有抵押、查封等权利限制。

5.1.7甲方有义务在转让前终止该房屋的所有租赁合同。

5.2乙方的权利和义务

5.2.1乙方有权按照本合同的约定接受房屋的无偿转让。

5.2.2乙方有义务按照本合同的约定，接受该房屋的无偿转让。

5.2.3乙方有义务在办理房屋所有权转移登记手续后，向甲方出具房屋所有权转移登记的证明文件。

5.2.4乙方有义务在转让过程中提供必要的协助和配合。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同的约定将该房屋无偿转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为该房屋评估价值的____%。

6.2如乙方未按照本合同的约定接受该房屋的无偿转让，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为该房屋评估价值的____%。

6.3如因甲方的原因导致该房屋的权属不清晰或存在权属争议，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

6.4如因乙方的原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，甲乙双方同意将争议提交房屋所在地的人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同的任何修改和补充均需甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。

8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：___