电梯房屋赠与合同

电梯房屋赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号：___________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号：___________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“该房屋”）的合法所有者，甲方愿意将该房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本赠与合同，并共同遵守。

第一条赠与物的描述

1.1甲方赠与乙方的房屋位于_____________________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权证编号为_____________。

1.2该房屋的详细描述包括但不限于房屋的坐落、面积、结构、装修状况、附属设施等，具体以房屋产权证及附件为准。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方该房屋，乙方无需支付任何对价。

2.2甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且无任何抵押、质押或其他权利负担。

2.3甲方保证该房屋无任何法律纠纷，且未被任何第三方主张权利。

第三条赠与物的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的产权证及相关文件交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方应在收到产权证及相关文件后______日内，办理房屋过户手续，甲方应予以必要的协助。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定接受赠与，并办理房屋过户手续。

4.1.2甲方有义务保证赠与的房屋符合本合同第一条的描述，且无任何权利瑕疵。

4.1.3甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.1.4甲方有义务在房屋交付前，保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房屋，并协助办理房屋过户手续。

4.2.2乙方有义务在收到产权证及相关文件后，及时办理房屋过户手续。

4.2.3乙方有义务在房屋过户后，按照国家法律法规的规定，合理使用和管理该房屋。

4.2.4乙方有义务在房屋过户后，承担因房屋使用和管理所产生的一切费用和责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同的约定交付房屋或协助办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为房屋价值的______%。

5.2如乙方未按照本合同的约定办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为房屋价值的______%。

5.3任何一方违反本合同的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

6.3如一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：___________________________