二零二五借款用房产做抵押的合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五借款用房产做抵押的合同范例甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。2.借款用途本借款用于______（详细说明借款用途）。二、抵押物描述1.抵押物名称抵押物名称为位于______的房产。2.抵押物状况抵押物为______（详细说明房产状况，如：位于______区，建筑面积______平方米，产权清晰等）。三、还款计划与利息1.还款方式首次还款日期为______年______月______日，还款金额为______元。以后每月______日为还款日，每月还款金额为______元。2.利息计算借款利息按月计算，年利率为______%，每月利息为借款金额乘以月利率。四、抵押权行使与解除1.抵押权行使在借款未还清前，乙方保留对抵押物的抵押权。如甲方未能按时还款，乙方有权依法行使抵押权。2.抵押权解除当借款本息全部还清后，乙方应将抵押权解除，并向甲方出具解除抵押权的证明文件。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行评估和检查，如发现房产不符合要求，有权解除抵押合同或要求乙方提供其他抵押物。有权根据借款情况调整还款计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方支付借款本金及利息。为乙方提供房产抵押所需的相关文件和证明。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房产抵押后，有权要求甲方按照约定支付借款本金及利息。如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、金额提供借款。对甲方提供的与借款相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房产评估与检查1.评估方式乙方在签订抵押合同前应对房产进行评估，确保房产价值符合借款要求。甲方在签订抵押合同后的______个工作日内（具体时长）对房产进行检查，可以采用自行检查或委托第三方机构进行检查。2.检查标准检查标准以本合同约定的房产状况、价值以及国家相关标准为准。如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他抵押物等。七、还款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方借款总额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.分期还款（如有）根据借款合同，甲方应按照约定的分期还款计划向乙方支付借款本金及利息。具体还款时间、金额由双方另行书面约定。3.尾款在借款全部还清后，甲方支付给乙方剩余的借款本金及利息，即借款总额的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付借款本金及利息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按时提供房产抵押，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、抵押登记费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、金额提供借款，每逾期一天，应按照借款总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除抵押合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产抵押不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的房产抵押，并按照借款总额的______%向甲方支付违约金；如因房产抵押问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本借款抵押合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本借款抵押合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方借款信息、房产抵押信息以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物价值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本借款抵押合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本借款抵押合同有效期自生效之日起至借款本息还清且房产抵押解除之日止。甲方代