中介租房合同

中介租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议，并由丙方提供中介服务，共同遵守。

第一条房屋信息

1.甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为__________平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元整（￥__________）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前______日支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________），作为履行合同的保证。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

2.乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得转租、转借他人。

3.乙方应按时支付水、电、燃气、物业管理等费用，并保留支付凭证。

第六条房屋修缮

1.甲方负责租赁房屋的主体结构及公共设施的维修。

2.乙方负责租赁房屋的日常维护及非主体结构的维修。

3.因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）：

a.逾期支付租金超过______日；

b.擅自改变房屋结构或进行装修；

c.擅自转租、转借他人；

d.利用租赁房屋进行非法活动。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）：

a.逾期交付租赁房屋超过______日；

b.房屋主体结构存在安全隐患，影响乙方正常使用。

第八条违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，任何一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失及合理费用。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

丙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月___