中层简装民房租房合同书

中层简装民房租房合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，具体结构、设施及装修状况详见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方账号为：__________________。

第四条押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（￥______），押金用于保障甲方房屋及设施的安全。

2.租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏后，押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保持房屋整洁。

3.因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

2.乙方发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修缮。

3.非主体结构的维修由乙方负责，但需提前通知甲方。

第七条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-擅自转租或转让房屋的；

-利用房屋进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-房屋主体结构存在安全隐患，经乙方通知后____日内未修缮的；

-甲方无故干扰乙方正常使用房屋的。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

2.因乙方违反合同约定导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（￥______）。

3.因甲方违反合同约定导致乙方解除合同的，甲方应向乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

第十条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋结构、设施及装