装饰城商铺出租合同

装饰城商铺出租合同

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_______________________（以下简称“商铺”）的合法所有者，乙方希望租用该商铺进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_______________________的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积、结构及设施状况详见附件一。

1.2该商铺的用途为_______________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账，甲方指定的银行账户为：__________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对商铺拥有合法的出租权，并保证商铺符合国家有关安全、消防等规定。

5.2甲方应于合同生效之日起____个工作日内将商铺交付乙方使用。

5.3甲方负责商铺的主体结构维修，乙方负责商铺内部设施的日常维护和修缮。

5.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

6.2乙方应按时支付租金及其他相关费用，逾期支付的，每逾期一日，应按未支付金额的____%向甲方支付违约金。

6.3乙方应爱护商铺及其设施，不得擅自改动商铺结构或设施，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

6.4乙方不得将商铺转租、转让或出借给第三方，如需转租，应征得甲方书面同意。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金：

7.2.1逾期支付租金超过____日的；

7.2.2擅自改变商铺用途的；

7.2.3擅自改动商铺结构或设施的；

7.2.4利用商铺进行违法活动的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金：

7.3.1逾期交付商铺超过____日的；

7.3.2甲方无故干涉乙方正常经营的。

第八条违约责任

8.1除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

8.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

日期：________年____月____日

附件一：商铺平面图及设施状况说明

（此处附上商铺的详细平面图及设施状况说明，包括但不限于商铺的尺寸、结构、装修情况、水电设