二零二五版房屋代持

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二零二五版房屋代持甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋代持描述1.房屋信息房屋1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如用途、位置等）。2.代持关系乙方同意作为甲方房屋的代持人，代持期间，房屋所有权归甲方所有。乙方应保证在代持期间，未经甲方书面同意，不得以任何形式处分房屋或进行与房屋相关的交易。二、代持期限与费用1.代持期限代持期限自合同签订之日起______年（具体时长）。甲方有权在代持期限届满前提前解除代持关系，但需提前______个月书面通知乙方。2.代持费用甲方应向乙方支付代持费用，费用标准为每月______元/平方米，共计______元。代持费用于每月______日支付，支付方式为______。三、权利义务与责任1.甲方权利义务甲方享有房屋所有权及相关权益，包括但不限于出租、出售等。甲方应承担房屋的维修、保养等费用。2.乙方权利义务乙方作为代持人，应积极配合甲方行使房屋相关权益。乙方应妥善保管房屋，确保房屋安全。乙方应按照约定支付代持费用。3.责任甲方、乙方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利义务。若因甲方、乙方违反合同约定造成房屋损失或其他损失的，应承担相应的法律责任。四、合同解除与终止1.合同解除合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。甲方有权在代持期限届满前提前解除代持关系，但需提前______个月书面通知乙方。2.合同终止合同期满或提前解除后，代持关系终止。甲方、乙方应按照约定办理房屋过户手续。甲方应向乙方支付代持期间的全部代持费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方代持的房屋进行监督，确保房屋的使用符合约定。有权在代持期限内要求乙方提供房屋的相关证明文件。义务：向乙方支付代持费用，并保证支付方式符合合同约定。在代持关系解除时，应按照合同约定的方式和期限办理房屋过户手续。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付代持费用。在代持关系解除时，有权要求甲方按照约定支付代持期间的相应费用。义务：在代持期间妥善使用房屋，不得擅自处分或变更房屋用途。按照甲方的要求，配合办理房屋相关手续。六、房屋使用与维护1.使用规定乙方在代持期间，房屋的使用应符合法律法规和甲方的要求。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋出租、抵押或进行其他处分。2.维护责任乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。七、代持费用支付与结算1.费用支付代持费用按月支付，具体支付日期和方式由双方另行约定。甲方应在每月______日前向乙方支付当月代持费用。2.结算代持关系解除时，双方应进行代持费用的结算，如有未支付的费用，甲方应在______个工作日内支付完毕。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付代持费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未妥善使用房屋，导致房屋损坏或违反使用规定，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反合同约定，导致代持关系无法继续，乙方应承担相应的违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于代持费用、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字