二零二五版物业房屋租赁协议合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版物业房屋租赁协议合同书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、安全检测报告等。房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。四、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租金支付方式乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付时间为每月______日。乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付______%的滞纳金。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。十、其他约定1.合同的生效与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.合同的修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，方为有效。3.合同的附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、通知1.通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。2.通知送达邮寄：以邮戳日期为准；传真：以发送方收到接收方确认接收的日期为准；电子邮件：以发送方发送成功并收到接收方确认接收的日期为准。十二、合同解除条件1.甲方解除合同的条件乙方未按时支付租金；乙方违反租赁协议，造成房屋损坏或影响他人正常使用；乙方未经甲方同意，擅自转租或改变房屋用途。2.乙方解除合同的条件甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；甲方违反租赁协议，侵犯乙方合法权益。十三、合同终止后的处理1.房屋返还合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。2.租金结算合同终止后，双方应按照合同约定进行租金结算。十四、不可抗力1.定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.影响发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可以部分或全部免除责任。十五、合同终止1.合同终止的条件租赁期满；双方协商一致解除合同；出现合同解除条件。2.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和房屋返还。十四、合同的终止与终止后的处理1.终止条件本合同终止的条件包括租赁期满、双方协商一致解除合同、违约解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。2.终止后的处理租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和房屋返还。十五、合同解除的后果1.解除后果合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。2.违约责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。十六、合同解除的通知1.通知方式解除合同的通知应以书面形式进行，并通过双方约定的方式进行送达。2.通知期限解除合同的通知应在解除事由发生之日起______个工作日内送达对方。十七、合同的解除与终止不影响违约责任1.违约责任即使合同已解除或终止，违约方仍应承担其违约行为所引起的法律责任。十八、合同解除与终止不影响其他条款的效力1.其他条款本合同中未因解除或终止而失效的条款，仍具有法律效力。十九、合同附件1.附件内容本合同的附件包括但不限于租赁房屋的详细描述、租金支付计划、维修责任划分等。2.附件效力附件与本合同具有同等法律效力。二十、合同的签署与生效1.签署本合同由甲方和乙方代表签字（或盖章）后生效。2.生效日期本合同自双方签字（或盖章）