二零二五版房屋出租合同及补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋出租合同及补充协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置与面积房屋位于______（详细地址），房屋面积为______平方米。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋结构安全、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方承租的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能完善等方面的要求。乙方保证所承租房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全事故。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续租。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式为______（如：月付、季付、年付等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。四、房屋维护与管理1.维护责任乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，确保房屋内部设施的正常使用。甲方负责房屋外部设施的维护和保养，确保房屋外部设施的安全和美观。2.管理责任甲方负责房屋的整体管理和协调，包括但不限于物业管理、环境卫生等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施，包括但不限于暂停房屋使用或解除合同。义务：向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的合理使用。在租赁期间，负责房屋的日常维修和保养，确保房屋的安全和舒适。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照租赁合同约定使用房屋，并享受房屋内的各项设施和服务。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。义务：遵守租赁合同约定的使用规则，合理使用房屋和设施。负责保持房屋的清洁和完好，并在退租时将房屋恢复至原状。六、房屋检查与维修1.检查方式甲方应定期对房屋进行检查，检查内容包括房屋结构、设施设备等。乙方应配合甲方的检查，并及时报告房屋存在的问题。2.维修责任房屋的日常维修由甲方负责，重大维修或更换设施设备需经双方协商确定责任。乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.租金支付租金应按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。2.水电费及其他费用水电费及其他公共费用由乙方承担，按实际使用量结算。3.预付款租赁合同签订后，乙方应支付一个月的租金作为预付款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。若甲方未履行维修义务，导致乙方生活不便，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于一天租金的违约金。若乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿，并支付相应的赔偿金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的终止条件成就之日止。甲方代表（签字）：__