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招标控制价和标底《建设工程招投标与合同管理》豆叶青主讲教师目录CONTENTS1招标控制价与标底的概念2招标控制价与标底的作用3招标控制价与标底的编制依据4招标控制价与标底的价格组成招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价，也称为拦标价或预算控制价。招标控制价与标底的概念由招标人或招标人委托的代理机构编制，在招标文件中公布，提醒投标人投标报价不能高于此价格，否则投标无效。招标控制价与标底的概念标底是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及招标项目的整体情况编制的完成招标项目所需的全部费用，是招标人对建设工程的期望价格。它也由招标人或招标人委托的代理机构编制，但是它在开标时公布，开标前标底绝对保密。招标控制价与标底的概念招标控制价与标底的概念《招投标法》国有资金投资的工程建设项目，为了避免哄抬标价，造成国有资产损失，应编制招标控制价。标底是否设立由招标人自行决定，且保证标底编制的唯一性，在开标前必须是严格保密。招标控制价与标底的作用招标控制价标底招标工程的最高限价，在招投标活动中主要作用是控制报价标底客观、公正地反映了招标人对招标工程的预期价格，是衡量投标单位的准绳过高于标底，投标报价可能会失去竞争性过低于标底，招标人有理由怀疑投标报价的合理性评标施工技术方案报价企业信誉资质条件招标控制价与标底的作用招标控制价与标底的编制依据（1）《建设工程工程量清单计价规范》；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；（3）建设工程设计文件及相关资料；（4）招标文件中的工程量清单及有关要求；（5）建设项目相关的标准、规范、技术资料；（6）工程造价管理机构发布的工程造价信息；（7）其他相关资料。主要指施工现场情况、工程特点及常规施工方案等。由招标人或招标人委托的代理公司编制招标控制价与标底的编制依据接受委托编制标底的代理机构不得参加受托编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询！招标控制价与标底的价格组成招标控制价分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金招标控制价与标底的价格组成标底直接工程费简接费利润税金总结相同点唯一性编制依据招标控制价编制主体总结不同点公开性性质招标人对拟建工程的预期价格投标报价的最高限价作用控制报价，高于招标控制价即为废标处理商务标评标的重要

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