合租家居用品管理协议

合租家居用品管理协议编号：__________

甲方（出租方）：张三，地址：XX省XX市XX区XX路XX号；

乙方（承租方）：李四，地址：XX省XX市XX区XX路XX号；

合同目的及背景：鉴于甲方拥有一套家居用品，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的家居用品，双方经友好协商，特订立本合租家居用品管理协议。

双方的责任和义务：

甲方责任与义务：

1.甲方应保证出租的家居用品符合安全标准，不存在任何安全隐患。

2.甲方应向乙方提供一套完整的家居用品清单，并确保清单所列物品齐全、完好。

3.甲方有义务在合同期限内，对家居用品进行定期检查和维护，确保其正常使用。

4.甲方应按时收取租金，并妥善保管好乙方的押金，未经乙方同意不得扣除。

5.甲方在合同期满或提前解除合同时，应将家居用品恢复原状，无损坏、污渍等。

乙方责任与义务：

1.乙方应按照甲方提供的家居用品清单，对物品进行妥善使用和保管，不得擅自更改、丢弃或损坏。

2.乙方在租用期间，不得将家居用品转租、转借给他人使用。

3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。如因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，争取延期或分期支付。

4.乙方在使用家居用品过程中，如发现异常情况，应及时通知甲方，由甲方负责处理。

5.乙方在合同期满或提前解除合同时，应将家居用品恢复原状，无损坏、污渍等，并返还押金。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权解除合同，收回家居用品。

2.乙方有权在合同期限内正常使用家居用品，并有权要求甲方履行维护义务。

3.双方均有权在合同期限内，经协商一致后，对合同内容进行修改或补充。

双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

2.双方应本着诚实信用的原则，共同维护合同关系的稳定。

3.双方应相互尊重，在合同履行过程中，如产生争议，应通过友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

本合租家居用品管理协议的总金额为人民币____元整（￥____元）。该金额包括家居用品的租金及其他相关费用。

支付方式如下：

1.首付款：乙方应在签订本合同时，向甲方支付首付款人民币____元（￥____元），作为押金和预付租金的一部分。

2.月租金：自合同生效之日起，乙方应每月向甲方支付租金人民币____元（￥____元）。租金支付日为每月的____日，乙方应在该日之前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.结算方式：租金支付采用银行转账方式，乙方应在支付日将租金汇入甲方指定的银行账户，并在汇款附言中注明“家居用品租金+乙方姓名”。

4.额外费用：若家居用品在租用期间发生损坏、丢失或需要维修，乙方应根据实际情况承担相应的修复费用或赔偿金额。甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应费用。

5.押金退还：合同期满或乙方提前解除合同时，若家居用品无损坏、丢失或未发生违约行为，甲方应在乙方交付所有应付款项后____个工作日内，无息退还乙方所支付的首付款。

6.逾期支付：若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元（￥____元）的逾期违约金。

7.支付凭证：乙方应在支付租金后，保留好银行转账凭证，并在需要时提供给甲方作为支付证明。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供家居用品，或者提供的家居用品存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同，收回家居用品。

3.若乙方在使用家居用品过程中造成损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：双方应在本合同签订后____个工作日内，就争议事项进行书面协商。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.适用法律：本合同及其争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。

三、特别规定

1.任何一方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致无法履行合同义务，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。经双方协商一致，可部分或全部免除责任。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商重新确定履行期限或解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。

四、合同解除

1.如任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。

附则：

一、生效条件

本合租家居用品管理协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效不以任何附加条件为前提。

二、有效期

本合租家居用品管理协议的有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，本协议到期后自动终止。

三、变更与补充

1.本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。口头变更或补充无效。

2.任何对本合同的修改或补充，均不得损害第三方的合法权益，且不得违反相关法律法规。

四、合同终止

1.本合同因以下原因终止：

a.合同期满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，另一方依法解除合同；

e.法律法规规定的其他情形。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于归还家居用品、退还押金等。

五、通知

1.本合同项下的通知，应采用书面形式，并按照合同约定的地址送达。

2.任何一方变更地址，应提前____个工作日通知对方，否则因地址变更导致的通知延误，不视为未送达。

六、不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，致使一方不能履行合同义务时，该方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

七、争议解决

本合同的解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.家居用品清单：详细列明甲方提供的家居用品名称、型号、数量、品牌等信息。

2.家居用品使用说明：包括家居用品的正确使用方法、保养指南及注意事项。

3.家居用品维修保养记录：记录家居用品的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。

4.银行账户信息：甲方指定的用于接收租金和押金的银行账户信息。

5.合同签订地证明文件：如房产证、租赁合同等，以证明甲方对家居用品的所有权或使用权。

6.乙方身份证明文件：如身份证、护照等，以证明乙方身份的真实性。

7.本合同签订过程