住宅用途声明书

住宅用途声明书编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________

地址：________________

鉴于甲方拟将位于________________的房屋用于住宅用途，乙方同意就甲方房屋的住宅用途作出如下声明：

一、甲方承诺该房屋将仅用于住宅用途，不得从事任何商业活动。

二、甲方保证房屋符合国家及地方关于住宅用途的法律法规要求。

三、甲方承诺在房屋使用过程中，遵守相关管理规定，确保房屋安全、卫生、舒适。

四、本声明书自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

本声明书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方负责确保房屋符合住宅用途的标准，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.甲方应保证房屋在交付使用前，已完成必要的装修和设施配备，并符合居住安全要求。

3.甲方需遵守国家和地方有关住宅管理的规定，接受物业管理部门的指导和监督。

4.甲方应当及时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，不得拖欠。

5.甲方有义务保护房屋的完好，如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

6.甲方应遵守合同约定，不得擅自转租房屋，如需转租，需征得乙方同意。

7.甲方在房屋租赁期间，应保障乙方的居住安全和合法权益，不得侵害乙方的人身和财产安全。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法活动。

2.乙方有义务爱护和使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家和地方有关住宅管理的规定，维护住宅环境的整洁和安宁。

4.乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得拖欠。

5.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借他人，因钥匙遗失或丢失造成的损失由乙方自行承担。

6.乙方应遵守合同约定，不得擅自转租房屋，如需转租，需征得甲方同意。

7.乙方在租赁期间，如因个人原因需要退租，应提前通知甲方，并按照合同约定办理退租手续。

8.乙方在租赁期间，如发生任何损害房屋、设施或其他第三方合法权益的行为，乙方应承担相应的法律责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并享受房屋的使用权。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得损害甲方合法权益。

3.乙方有权要求甲方提供符合住宅用途的房屋，并保证房屋的安全和舒适。

4.乙方有权要求甲方履行合同义务，保障乙方的居住安全和合法权益。

双方义务：

1.双方应遵守法律法规，不得违反合同约定。

2.双方应友好协商，解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应保持诚实信用，不得隐瞒或提供虚假信息。

4.双方应按照合同约定履行各自的责任和义务，不得无故违约。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同的总金额为人民币____元整（大写：_____________________元整），该金额包括房屋租金、押金以及可能产生的额外费用。

二、支付方式

1.首付款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____元整，作为乙方接受房屋的初步承诺。

2.租金支付：

a.乙方应于每个租金支付周期开始前____个工作日内，向甲方支付当期租金人民币____元整。

b.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

3.押金退还：乙方在合同到期或提前终止合同时，若房屋及其附属设施无损坏且符合合同约定的使用要求，甲方应在____个工作日内退还乙方全部押金人民币____元整。

4.额外费用支付：

a.若在合同履行期间产生水、电、燃气、网络等日常费用，乙方应按实际使用情况向相关服务提供商支付，并按月向甲方提供费用清单。

b.若因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。

5.付款方式：

a.乙方应通过银行转账方式向甲方支付款项，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

b.甲方应在收到乙方付款凭证后____个工作日内确认款项到账。

三、财务条款的特殊规定

1.若甲方因房屋维修、公共事业费用调整等原因导致合同金额变动，甲方应及时通知乙方，并协商调整支付金额和方式。

2.双方同意，在合同履行期间，如遇国家相关政策调整导致税费、物业费等费用发生变化，双方应协商一致，调整合同金额。

3.任何因乙方原因导致的额外费用，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付。

四、违约责任

若任何一方违反财务条款，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按合同约定交付房屋或提供不符合约定的居住条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

2.若甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金和赔偿损失。

3.若乙方未按合同约定支付租金或费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

4.若乙方违反合同约定，造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

5.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向对方发出书面争议解决通知，要求在____个工作日内解决争议。

3.若在规定时间内未能解决争议，任何一方均可选择以下争议解决方式之一：

a.诉讼解决：争议双方均可向合同签订地或房屋所在地的人民法院提起诉讼。

b.仲裁解决：争议双方可选择向具有管辖权的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.在仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。

5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

三、适用法律和管辖

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方约定，合同争议的管辖法院为合同签订地或房屋所在地的人民法院。

四、其他

1.本合同中的违约责任和争议解决机制是双方在充分协商的基础上达成的共识，对双方具有法律约束力。

2.双方应严格遵守本合同中的违约责任和争议解决机制，不得以任何理由规避或违反。

3.若本合同中的违约责任和争议解决机制有任何未尽事宜，双方可协商补充或修改，并以书面形式确定。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，合同可自动续期____年。

三、变更和终止条款

1.合同的变更：在合同有效期内，如因不可抗力或双方协商一致，合同内容可进行变更。变更部分应以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效。

2.合同的终止：

a.合同期满，双方无异议，合同自动终止。

b.任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除双方的责任。

d.双方协商一致，可以解除合同。

四、通知与送达

1.双方应确保合同约定的通讯地址、联系电话等信息的准确性，并承担因信息变更未及时通知对方而产生的后果。

2.任何通知、文件或要求，应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址，自发出之日起____个工作日视为送达。

五、不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止。

3.不可抗力事件结束后，双方应积极恢复合同履行，并就合同未能履行的部分进行协商。

六、争议解决

本合同的解释、履行、争议解决等适用法律及管辖法院如附则第三条所述。

七、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同自生效之日起至终止之日止，为合同履行期。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明，包括房屋地址、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。

2.房屋租赁合同附件二：房屋产权证明复印件，包括房产证、土地使用权证等。

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁双方身份证复印件，以证明双方身份的真实性。

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。

5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁期间物业管理规定，包括物业管理费、公共设施使用规定等。

6.房屋租赁合同附件六：房屋租赁期间水电费缴纳说明，包括缴费方式、缴费周期等。

7.房屋租赁合同附件七：房屋租赁期间房屋维修责任说明，明确甲方和乙方在房屋维修方面的责任和义务。

8.房屋租赁合同附件八：房屋租赁期间安全责任说明，包括火灾、盗窃等安全事件的预防和应对措施。

9.房屋租赁合同附件九：房屋租赁期间违约责任说明，详细列出各种违约行为及相应