房屋异议解决协议

房屋异议解决协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方与乙方就位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）存在异议，双方本着友好协商、公平公正的原则，经充分沟通，达成如下协议：

一、合同目的：解决甲方与乙方就房屋产生的异议，确保双方合法权益得到保障。

二、合同背景：甲乙双方就房屋的权属、使用等问题存在分歧，经多次协商未果，现双方同意通过本协议解决争议。

三、合同期限：自本协议签订之日起至双方异议解决完毕之日止。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证其提出的房屋异议真实、合法，并提供相关证据材料。

2.甲方应积极配合乙方的调查，如实回答乙方提出的问题。

3.甲方应遵守本协议的约定，不得采取任何损害乙方合法权益的行为。

4.甲方应在乙方要求的时间内，完成对房屋异议的处理。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应认真审查甲方提出的房屋异议，并收集相关证据材料。

2.乙方应与甲方保持良好沟通，及时反馈调查结果和处理意见。

3.乙方应尊重甲方的合法权益，不得采取任何损害甲方合法权益的行为。

4.乙方应在甲方要求的时间内，完成对房屋异议的处理。

三、双方权利：

1.双方均有权要求对方提供相关证据材料，以证明其主张。

2.双方均有权要求对方在规定时间内完成对房屋异议的处理。

3.双方均有权在协商不成时，寻求第三方调解或仲裁。

四、双方义务：

1.双方应本着诚信原则，履行本协议约定的各项义务。

2.双方应遵守国家法律法规，不得利用本协议进行任何违法行为。

3.双方应在本协议履行过程中，保守对方的商业秘密和隐私。

4.双方应在本协议履行过程中，积极协商，寻求争议解决的最佳途径。

五、违约责任：

1.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.违约方应立即采取补救措施，以减轻对方的损失。

3.如违约行为给对方造成严重损失的，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决：

1.双方对本协议的履行产生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向有资质的仲裁机构申请仲裁。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：本协议项下，甲方同意支付给乙方解决房屋异议所需的费用总额为人民币________元整（￥________元）。

二、支付方式：

1.甲方应在签订本协议之日起________个工作日内，向乙方支付合同金额的________%，即人民币________元（￥________元）作为预付款。

2.乙方完成对房屋异议的调查和处理工作后，甲方应在收到乙方提交的书面报告之日起________个工作日内，支付剩余的合同金额________%，即人民币________元（￥________元）。

3.乙方在完成本协议约定的义务后，甲方应在________个工作日内，支付剩余的合同金额________%，即人民币________元（￥________元）。

三、额外费用：

1.如在履行本协议过程中产生额外费用，双方应协商确定费用金额及支付方式。

2.额外费用包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由产生费用的一方承担。

四、支付条件：

1.甲方支付款项前，乙方应向甲方提供收款凭证或银行进账单据。

2.甲方支付款项后，乙方应向甲方提供相应的服务或成果，并确保其符合本协议的约定。

五、违约责任：

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定提供服务或成果的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、发票及税务：

1.乙方应在收到甲方支付的款项后，及时向甲方开具合法有效的税务发票。

2.甲方有权要求乙方提供税务发票，并在必要时向税务机关核实发票的真实性。

七、资金监管：

1.双方可协商设立专门账户用于本协议项下的资金支付。

2.任何一方不得擅自提取或挪用该账户内的资金。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.若甲方未按约定支付款项，或乙方未按约定完成房屋异议的解决工作，视为违约。

2.一方违约，另一方有权要求违约方立即履行合同义务，并承担相应的违约责任。

3.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为未履行部分合同金额的_____%。

4.若违约行为导致守约方遭受损失，违约方还应赔偿守约方实际损失。

5.违约方应承担因其违约行为给对方造成的合理费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。

二、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向有资质的仲裁机构申请仲裁。

3.仲裁机构的选择及仲裁规则，由双方协商确定。

4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同维护双方的合法权益。

三、适用法律及管辖：

1.本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方对本协议的争议，如协商和仲裁均无法解决，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、保密条款：

1.双方对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。

五、其他：

1.本协议的修改、补充或解除，必须经双方书面同意，并自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律、法规或政策另有规定。

二、有效期：本协议的有效期为自生效之日起至双方异议解决完毕之日止。如协议约定的争议解决期限超过一年，则本协议的有效期自动延长至争议解决完毕之日。

三、变更与终止：

1.本协议的任何变更或补充，必须经甲乙双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认后生效。

2.本协议的终止条件包括但不限于以下情况：

a.双方异议得到圆满解决，且双方均无异议；

b.本协议约定的争议解决期限届满，但争议未得到解决，双方同意终止本协议；

c.一方违约，另一方在给予违约方合理期限改正后，违约方仍未改正，守约方有权解除本协议；

d.法律法规或政策发生变化，导致本协议无法继续履行；

e.双方协商一致，决定终止本协议。

3.本协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事务，包括但不限于费用结算、保密义务的延续等。

四、通知送达：

1.双方之间的通知应以书面形式发送，并按照本协议中各自提供的地址进行送达。

2.通知自发送之日起____个工作日后视为送达，但以对方收到通知为准。

五、不可抗力：

1.任何一方因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到严重影响，应在不可抗力事件发生后____个工作日内通知对方，并提供相关证明材料。

2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，直至不可抗力事件消除。

六、争议解决条款的独立性：

1.本协议中的争议解决条款是独立存在的，其他条款的无效或解除不影响其效力。

七、协议的完整性：

1.本协议构成甲乙双方就房屋异议解决的全部协议，取代了之前所有书面或口头协议。

八、适用法律：

1.本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、争议解决地的选择：

1.双方就本协议的履行或解释发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件：

一、需求文档

1.房屋异议详细说明及甲方主张权利的依据；

2.乙方对房屋异议的初步调查报告及处理建议。

二、设计方案

1.乙方针对房屋异议提出的解决方案及设计方案；

2.设计方案的详细说明及实施步骤。

三、技术规格

1.房屋异议涉及的技术参数及标准；

2.解决方案所需的技术规格要求。

四、各类证件复印件

1.房屋权属证明文件；

2.相关法律法规和政策文件；

3.双方签署的任何与本协议相关的其他协议、合同或协议书的复印件。

五、其他辅助材料

1.双方就房屋异议问题进行的通信记录；

2.乙方在履行本协议过程中产生的相关费用清单；

3.双方协商过程中形成的会议纪要、备