土建工程合同范本

第第页合同编号:________土建工程合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的本合同（以下简称“合同”）由以下主体签订：甲方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】乙方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟建的土建工程事宜达成如下协议：1.合同基本信息：甲方委托乙方承建土建工程，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等部分。2.合同目的：乙方按照甲方要求，在规定的时间内完成土建工程，确保工程质量、安全、环保等方面符合国家及地方相关法律法规及标准。甲方支付乙方相应的工程款，乙方保证工程质量，满足甲方使用要求。二、价格、支付方式1.合同总价：土建工程合同总价为人民币【合同总价】元，大写：【合同总价大写】。2.分阶段支付：-预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价10%作为预付款；-进度款：工程进度达到设计要求及质量标准后，甲方按实际完成工程量的70%支付进度款；-验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余30%的工程款；-保修金：工程竣工验收合格后30日内，甲方支付合同总价5%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方退还保修金。3.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付上述款项至乙方指定的账户，具体账户信息见附件。4.逾期支付：如甲方逾期支付任何款项，应向乙方支付按中国人民银行同期贷款利率计算的逾期付款违约金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程；-甲方应按合同约定的时间、方式支付工程款；-甲方应施工图纸、技术资料及必要的施工条件；-甲方应配合乙方进行工程验收，并对验收合格后的工程承担使用责任。2.乙方权利与义务：-乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成工程；-乙方应按照甲方要求施工图纸、技术资料及必要的施工条件；-乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督；-乙方应保证工程质量，对工程进行保修；-乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全、环保。3.双方违约责任：-若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；-若乙方未按时完成工程或工程质量不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于修复、赔偿损失等；-双方应遵守合同约定，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。四、质量保证与服务1.工程质量：-乙方承诺，所承建的土建工程应符合国家及地方相关质量标准，确保工程的安全、适用、经济、美观。-工程质量验收标准按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。-甲方有权对工程进行定期或不定期的质量检查，乙方应予以配合。2.保修服务：-乙方对所承建的土建工程保修服务，保修期为自工程竣工验收合格之日起【保修期】年。-在保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应无偿进行修复。-保修期满后，乙方应继续对工程进行维护，但甲方需支付合理的维护费用。3.服务内容：-乙方应在工程实施过程中必要的技术支持和服务，确保工程顺利进行。-乙方应按照甲方要求，对工程进行合理的施工调度和资源配置。-乙方应确保施工现场的安全，遵守环境保护法规，减少施工对周围环境的影响。4.质量保证金：-乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付【质量保证金】元，作为工程质量保证。-工程竣工验收合格后，甲方无权扣除质量保证金，否则应向乙方支付相应的利息。五、履行与变更1.履行期限：-本合同约定的工程竣工期限为【竣工期限】日，自合同生效之日起计算。-乙方应按照甲方要求，在约定的期限内完成工程，并提交竣工验收报告。2.履行地点：-工程施工地点为【施工地点】，乙方应确保施工不影响周围环境及公共设施。3.变更程序：-因设计变更、工程量增减或其他不可抗力因素导致工程内容、工期或费用发生变化时，双方应协商一致，签订书面变更协议。-未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。4.履行责任：-乙方应严格按照合同约定履行工程，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。-甲方应按照合同约定必要的配合和支持，如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的责任。5.争议解决：-双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保密条款1.保密信息：-本合同涉及的保密信息包括但不限于技术数据、设计方案、工程进度、商务信息、价格等。-双方对本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.保密期限：-保密期限自本合同签订之日起至合同终止后【保密期限】年。3.保密义务：-双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。-双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露、损失或不当使用。4.违约责任：-若一方违反保密义务，泄露或不当使用保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.法律适用：-本保密条款的适用及解释均适用中华人民共和国法律。6.例外情况：-以下情况不属于违反保密义务：-法律法规要求披露的信息；-经对方事先书面同意披露的信息；-从公开渠道合法获得的信息。七、争议解决1.争议处理方式：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决程序：-争议发生后，任何一方应在【争议发生后】日内向对方发出书面通知，说明争议事项及拟采取的解决措施。-双方应在收到争议通知后的【协商期限】日内进行协商，如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：-争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、鉴定费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。4.争议解决地点：-本合同的争议解决地点为合同签订地，双方同意接受该地人民法院的管辖。5.争议解决效力：-本合同争议解决条款构成双方不可分割的一部分，对双方均有约束力。-任何一方违反争议解决条款，导致争议无法通过法律途径解决的，应承担相应的法律责任。八、其它条款1.合同生效与终止：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。-合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同即终止。2.合同附件：-本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、工程量清单、合同变更协议等，与本合同具有同等法律效力。3.通知与送达：-除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。-通知自送达之日起视为送达。4.合同解除：-如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。-因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除责任。5.法律适用与争议解决：-本合同适用中华人民共和国法律。-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同变更与补充：-本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认，否则无效。九、合同签署1.签署：-本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。-本合同自甲乙双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.代表授权：-甲