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房地产项目销售与市场调研分析表序号项目名称项目地点开发商开发周期建筑类型房价区间（元/平方米）销售面积（平方米）销售进度（%）销售额（万元）在售户型市场调研时间调研结果1项目A地区A公司A20252026高层住宅10,00015,000100,000303,00090120平方米202311热销2项目B地区B公司B20242025小高层住宅8,00012,00080,000201,6007090平方米202311销量一般3项目C地区C公司C20232024板楼住宅6,00010,00060,000501,2005070平方米202311热销4项目D地区D公司D20252026豪宅20,00030,00050,000101,000150200平方米202311销量稳定5项目E地区E公司E20242025商住楼8,00012,00040,000408005090平方米202311销量稳定序号项目名称开发商开发区域预计售价（元/平）项目类型户型面积段总户数销售阶段市场调研日期调研结论主要卖点竞品对比预期销售额（万）1滨海花园景瑞集团滨海新区1500020000景观高层80150平米5000待开售20231115受欢迎度高海景房，绿化率高紧邻同类竞争项目150002世纪新城万科集团中心商业区1000015000商业综合体50130平米6000已开盘20231110关注度高交通便利，配套齐全同类项目价格略高180003雅居乐雅居乐集团生态居住区1200018000普通住宅60120平米4000热销中20231120热销价格实惠，位置优越竞争激烈160004金色时代华润集团老城区800012000改造升级40100平米3000预售中20231118关注度一般改善性需求，配套完善竞品较多，但价格亲民120005悦城花园绿地集团新城核心区1600024000公寓式住宅60140平米5000待开盘20231125预期看好设计新颖，智能家居竞争激烈20000序号项目名称开发商项目位置房屋类型面积段（平）平均售价（元/平）销售状态调研日期调研机构主要客户群体市场占有率主要竞争对手1翠湖园翠湖集团城市中心高层住宅801501500018000待售20231015住宅调研中心年轻家庭、改善型15%翠湖花园、绿茵小区2江景豪庭江景地产江边新区江景公寓501002000023000热销中20231020房地产市场部投资客、高端人群25%江景大厦、海景湾3雅居苑雅居集团科技园区科技住宅601201200015000新开盘20231018房地产咨询公司科技工作者、白领10%雅居大厦、科技公寓4银河广场银河集团商业中心写字楼803001800025000租赁中20231022商业地产研究所企业、创业团队20%银河中心、商务大厦5生态花园生

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