餐饮业租赁合同谈判技巧与注意事项

餐饮业租赁合同会谈技巧与考前须知本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方：________________________地址：________________________联络人：________________________联络：________________________乙方：________________________地址：________________________联络人：________________________联络：________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上建立合作关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保双方在合作过程中遵守相关法律规定，并实现预期的经济和社会效益。第二条合同范围甲方同意向乙方提供_________〔效劳/产品〕，详细内容详见附件《_________》。乙方同意承受甲方提供的_________〔效劳/产品〕并支付相应的费用。第三条权利与义务甲方的权利与义务权利：甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付相关费用。甲方有权监视乙方对所提供_________〔效劳/产品〕的使用情况，确保其符合约定用处。义务：甲方应按约定时间、质量标准向乙方提供_________〔效劳/产品〕。甲方应对乙方提供的信息和资料予以保密，未经乙方书面同意不得向第三方披露。乙方的权利与义务权利：乙方有权要求甲方按照约定的时间和质量标准提供_________〔效劳/产品〕。乙方有权对甲方提供的_________〔效劳/产品〕提出合理建议和反应。义务：乙方应按时支付相关费用，不得无故拖延或回绝支付。乙方应对甲方提供的_________〔效劳/产品〕妥善使用，不得用于任何违法活动或超出约定用处的范围。第四条合同履行履行方式：双方应通过书面形式确认每次交易的详细内容、数量和费用，并在确认后及时履行各自义务。时间安排：甲方应在____年____月____日前完成_________〔效劳/产品的交付/执行〕。如遇特殊情况需延长，双方可协商一致后另行约定。第五条费用与支付费用标准：本次合作的总费用为人民币_________元〔大写：〕。详细费用构成详见附件《》。如有额外费用发生，双方应另行协商并签订补充协议。支付方式：乙方应通过银行转账或电子支付等方式向甲方支付费用。账户信息详见附件《_________》。每次付款前，甲方应向乙方提供合法有效的发票或其他付款凭证。第六条合同的变更与解除合同变更：双方如需变更本合同条款，应协商一致并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同解除：经双方协商一致，可提早终止本合同。如一方违约导致合同无法履行，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任甲方违约责任：甲方未能按约定时间或质量标准提供_________〔效劳/产品〕，应承当相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：乙方未能按时支付费用或未按约定使用_________〔效劳/产品〕，应承当相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________〔约定的管辖地〕人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_________份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条签署甲方〔盖章〕：________________________受权代表签字：________________________日期：____年____月____日乙方〔盖章〕：_________________