山东房产交易合同模板：如何规避常见纠纷

山东房产交易合同模板：如何躲避常见纠纷本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方〔发包方〕：________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________联络方式：____________________________乙方〔承包方〕：________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________联络方式：____________________________鉴于甲方需要进展_________工程的建立或效劳，乙方具备相应的资质和才能，双方本着平等、自愿、老实信誉的原那么，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：________________________〔详细描绘工程的详细工作内容〕1.4工程规模：________________________〔如面积、数量等〕1.5技术要求：________________________〔包括但不限于相关技术标准、标准〕第二条合同范围2.1乙方负责完本钱合同约定的_________工程或效劳，详细内容详见附件《工作范围说明》。2.2甲方负责提供_________，并协助乙方完成工程施行。第三条双方的责任与义务3.1甲方的责任与义务3.1.1按照本合同约定支付款项。3.1.2提供工程所需的场地、资料及其他支持条件。3.1.3负责协调与政府部门及相关单位的关系，确保乙方顺利开展工作。3.1.4及时对乙方提交的文件、报告进展审核并提出书面意见。3.2乙方的责任与义务3.2.1按照合同约定的时间、质量要求完成工程，并通过甲方的验收。3.2.2严格遵守国家的法律法规及行业标准，确保施工或效劳的平安性和合规性。3.2.3负责工程的整体管理和人员调度，确保工程进度和质量。3.2.4在合同履行期间，及时向甲方汇报工程进展，并提交相关报告。第四条工期4.1合同工期为____天，自本合同签订之日起计算。4.2工期顺延的情形：________________________〔如不可抗力、甲方原因等〕。4.3乙方应按时完成工程，并在开工后向甲方提交《开工报告》。第五条质量标准与验收5.1本工程的质量要求为：________________________〔详细说明质量标准〕。5.2验收程序：5.2.1乙方完成工程后，应通知甲方进展初步验收。5.2.2初步验收通过后，双方签署《验收报告》。5.2.3假设验收未通过，乙方应在____个工作日内完成整改，并重新申请验收。第六条合同价款与支付方式6.1合同总价为人民币_________元〔大写：________________________〕。6.2付款方式：6.2.1预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的____%作为预付款。6.2.2进度款：工程进度到达____%时，甲方支付合同总价的____%。6.2.3尾款：工程验收通过后，甲方支付剩余款项。6.3逾期付款的责任：假设甲方未按期支付款项，乙方有权暂停施工或效劳，并要求赔偿损失。第七条权利与保证7.1甲方保证其提供的场地、资料等合法有效，且不涉及任何权利纠纷。7.2乙方保证其具备完本钱合同所需的资质和才能，并在履行过程中遵守相关法律法规。第八条违约责任8.1假设乙方未按合同约定的时间完成工程或质量不符合要求，甲方有权要求赔偿损失或解除合同。8.2假设甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工或效劳，并要求赔偿损失。8.3因不可抗力导致的违约，双方协商解决。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方〔盖章〕：________________________法定代表人或受权代表签字：____________日期：______________________