物业保洁合同管理策略与实践

物业保洁合同管理策略与理论《工程开发合作合同》本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方〔以下简称“甲方”〕：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联络方式：____________________乙方〔以下简称“乙方”〕：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联络方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上，开展工程开发合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围1.1本合同适用于甲方委托乙方进展_________工程的开发工作。1.2工程内容包括但不限于：________________________〔详细描绘工程内容〕。第二条委托与承受2.1甲方同意委托乙方完本钱合同约定的工程开发工作，乙方同意承受委托并履行相关义务。2.2乙方应按照本合同约定的时间、质量及技术要求完成工程开发，并交付符合约定的产品或效劳。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：〔1〕提供工程所需的资料、数据及其他支持文件；〔2〕按约定支付相关费用；〔3〕对乙方的开发工作进展指导和监视，提出合理建议。3.2乙方的权利与义务：〔1〕按照合同约定完成工程开发工作；〔2〕保证交付的产品或效劳符合约定的质量和技术标准；〔3〕在开发过程中及时向甲方汇报进展，并承受甲方的指导和监视。第四条开发内容与要求4.1工程开发的详细内容详见附件《工程需求说明书》。4.2乙方应按照附件中规定的时间节点完成相应工作，并提交阶段性成果供甲方审核。4.3乙方在开发过程中应严格遵守相关法律法规及行业标准，确保产品或效劳的合法性。第五条费用与支付5.1合同总金额为人民币_________元〔大写：_________〕。5.2付款方式：〔1〕合同签订后，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款；〔2〕工程阶段性成果通过甲方验收后，甲方支付合同总价款的_____%；〔3〕工程全部完成并交付最终产品或效劳后，甲方支付剩余款项。5.3乙方应开具合法有效的发票，并提供相关付款凭证。第六条验收标准与流程6.1工程验收根据为附件《工程需求说明书》中规定的技术指标和质量要求。6.2乙方在完成每个阶段性成果后，应及时通知甲方进展验收；6.3甲方应在收到验收通知后的____个工作日内完成验收，并签署验收意见；6.4假设验收不合格，乙方应根据甲方的要求进展修改或补充，并承当相关费用。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。7.2因乙方原因导致工程逾期交付，每逾期一日，乙方应按合同总价款的____‰向甲方支付违约金；7.3假设因乙方原因导致工程质量不符合约定要求，甲方可要求乙方进展返工或修复，相关费用由乙方承当；情节严重的，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。7.4任何一方不得擅自变更或解除本合同，否那么应向另一方支付合同总价款的____%作为违约金。第八条保密条款8.1双方应对在合作过程中得悉的对方的商业机密、技术信息及其他机密事项承当保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得将上述信息泄露给第三方，或用于本合同之外的目的。8.3本条款的效力独立于合同其他条款，且不因合同终止而失效。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件〔如战争、自然灾害、政府行为等〕导致任何一方无法履行本合同义务时，该方应及时通知另一方，并在合理期限内提供相关证明。9.2在不可抗力事件的影响下，双方应协商延期履行或解除合同，任何一方均不承当违约责任。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。10.2本条款的适用范围及效力不受合同其他条款的影响。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。〔以下为签署局部〕甲方〔盖章〕：________________________法定代表人或受权代表签字：