房地产交易合同管理规定

房地产交易合同管理规定合同编号：____甲方〔以下简称“甲方”〕：名称：____地址：____乙方〔以下简称“乙方”〕：名称：____地址：____鉴于甲乙双方希望在平等、自愿的根底上建立合作关系，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在规定甲乙双方在合作过程中应遵守的权利与义务，确保双方在履行合同过程中可以实现各自的目的，并保障双方的合法权益。第二条合作内容合作范围：甲方委托乙方提供____效劳〔以下简称“效劳”〕，详细内容详见本合同附件《效劳清单》。效劳期限：本合同的效劳期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。假设双方在合同期满前达成一致意见，那么可续签合同。效劳质量要求：乙方应按照合同约定的时间、质量标准和方式完成效劳内容，并确保效劳质量到达甲方的要求。第三条权利与义务〔一〕甲方的权利与义务权利：要求乙方按时提供符合约定的效劳。监视乙方效劳的履行情况，并提出合理建议。义务：按照合同约定支付相应的费用。提供乙方完成效劳所需的必要协助和支持。〔二〕乙方的权利与义务权利：要求甲方按时支付合同约定的费用。在履行效劳过程中，享有独立开展工作的权利。义务：按照合同约定的时间、质量标准和方式完成效劳内容。保守甲方的商业机密和技术机密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第四条合同费用及支付方式费用标准：甲方向乙方支付的效劳费用为人民币____元〔大写：____〕，详细支付方式和时间详见本合同附件《费用明细表》。支付方式：采用银行转账的方式进展支付，甲方应将款项汇至乙方指定账户：开户行：____账户名称：____账号：____每月的第____个工作日前完成上一月度效劳费用的支付。发票与收据：乙方向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票后____个工作日内完成付款。第五条保密条款保密义务：双方承诺对在合作过程中获知的对方的商业机密、技术信息及其他机密信息予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露上述信息。期限与终止：本条约定的保密义务自本合同签订之日起生效，并持续至合同终止后____年。第六条违约责任甲方违约责任：未按合同约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，标准为每日万分之____。因甲方原因导致乙方无法正常履行效劳的，甲方应承当相应的责任。乙方违约责任：未能按时完成效劳或效劳质量不符合约定的，乙方向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。未经甲方同意擅自向第三方披露商业机密的，视为严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第七条合同的变更与终止合同变更：双方协商一致可以对本合同进展修改或补充，任何变更均需以书面形式确认生效。合同终止：本合同期满自动终止。在合同期内，如因一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。清算与结算：合同终止后，双方应进展财务清算，并结清所有费用。第八条争议解决协商解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。诉讼解决：如协商不成，任一方均可向____所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款不可抗力：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。通知与送达：双方确认本合同中列明的地址为有效送达地址，任何书面通知或其他文件送至该地址即视为送达。合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执一份