房地产租赁合同样本

房地产租赁合同样本本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方：________________________地址：________________________联络方式：________________________乙方：________________________地址：________________________联络方式：________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上开展合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方委托乙方完成____技术开发工程〔以下简称“本工程”〕，详细内容详见附件《技术开发详细说明》。1.2乙方同意按照本合同约定的时间、质量和技术要求完本钱工程，并向甲方交付符合约定的成果。1.3本工程的范围包括但不限于：________________________。第二条合同金额及支付方式2.1本工程总费用为人民币____元〔大写：____〕。2.2支付方式：第一期付款：本合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总额的____%作为预付款；第二期付款：工程阶段性验收通过后____日内，甲方向乙方支付合同总额的____%；最终付款：工程最终验收通过后____日内，甲方向乙方支付剩余款项。2.3甲方应按照约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权暂停履行合同义务，并要求甲方支付违约金，违约金为每日____‰。第三条权利与义务3.1甲方的权利：监视乙方的工程进度；按时验收并支付费用；要求乙方提供必要的技术资料和技术支持。3.2甲方的义务：按时支付合同约定的款项；提供乙方完成工程所需的必要协助和信息；不得擅自使用或泄露乙方提供的商业机密和技术资料。3.3乙方的权利：要求甲方按时支付合同款项；获得本工程的知识产权。3.4乙方的义务：按时、保质完成工程，交付符合约定的成果；提供必要的技术培训和售后效劳；不得将工程转包给第三方。第四条验收标准及方法4.1工程验收以本合同附件《技术开发详细说明》中的质量要求和技术指标为准。4.2工程完成后，乙方应向甲方提交完好的工程资料，并提供____〔例如：测试报告、用户手册等〕。4.3甲乙双方共同对工程进展验收，假设发现问题，乙方应在收到通知后____日内完成整改。第五条知识产权5.1本工程所产生的知识产权归____所有。详细包括但不限于：________________________。5.2未经对方书面同意，任何一方不得将工程成果用于其他商业用处或向第三方披露。5.3甲方有权使用工程成果，但不得将其出售、出租或以其他方式转让给第三方。第六条保密条款6.1双方应对在合作过程中获知的对方的商业机密和技术资料承当保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2本合同终止后，双方仍需履行保密义务，期限为____年。第七条违约责任7.1假设甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的____‰作为违约金。假设逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2假设乙方未能按时完成工程或交付成果，每逾期一日，应向甲方支付合同总额的____‰作为违约金。假设逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付款项并赔偿损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：受权代表签名：________________