房地产二手房买卖合同8篇

房地产二手房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码（或营业执照号码）：__________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码（或营业执照号码）：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于甲方和乙方就位于_______________（具体地址）的二手房达成交易意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，现甲乙双方就房地产二手房买卖事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业位于_______________（具体地址），产权年限为______年，产权证号为____________。物业类型包括住宅/公寓/别墅等，建筑年代为______，户型______，室内面积______平方米。具体房屋情况请参见本合同附录中的物业清单。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定该物业的成交价为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币______元整（大写：______元整）。（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整），在双方签署本合同后______天内支付。（3）贷款部分：人民币______元整（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。三、交易流程1.甲乙双方在本合同签订后______天内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。2.乙方在办理贷款过程中，甲方应协助办理相关手续。3.甲方应在收到全款后的______天内，将房屋交付给乙方，并结清所有物业费用。四、甲乙双方声明及保证1.甲方声明所售房屋产权无争议，未设定抵押、担保等权利限制。2.乙方声明具有购房资格及贷款资格，并按时支付购房款项。3.甲乙双方共同保证交易信息的真实性和完整性。五、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋或存在产权纠纷，应支付违约金给乙方。2.若乙方未能按时支付购房款项，则甲方有权解除本合同。3.双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违反，应承担相应的法律责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：__________________日期：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________附录：物业清单（包括房屋结构图、设备设施清单等）请在此处添加附录内容以保持合同完整性。篇2甲方（出售方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：________________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：________________________鉴于甲方是本合同所列房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：______________________；2.房屋类型：______________________；3.建筑面积：______________________平方米；4.房屋权属证明：房产证编号____________。二、交易条款1.购房总价：人民币______元（大写：______________________元整）。2.付款方式：乙方在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币______元（大写：______________________元整），余款在房产过户完成后支付。3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。4.房屋交付：甲方在收到全款后___个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。三、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则应向甲方支付违约金，每逾期一日，支付总房款___%作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，则应向乙方支付违约金，每逾期一日，支付总房款___%作为违约金。3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息。四、其他条款1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。2.双方应在合同签订后___个工作日内办理房产过户手续。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：___年___月___日日期：___年___月___日 篇3甲方（出卖人）：__________________身份证号码（或营业执照号码）：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码（或营业执照号码）：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：__________________2.房屋结构类型：__________________3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属证明：该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号：____________。5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等，详见附件清单。二、买卖条件1.交易价格：人民币______元整（大写：__________________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金：人民币______元整；（2）首付款：在双方签署本协议后______日内支付人民币______元整；（3）尾款：余款在办理房屋过户手续后，银行发放贷款时支付。3.买卖双方须共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______承担。4.甲方应保证在交易前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好状态。如乙方购买后产生维修事宜，除非双方另有约定，否则由乙方自行负责。三、房屋交付1.甲方应在收到全款并办理完毕房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付时房屋的设施设备及其质量符合约定。房屋交付后，若发生因设施设备的缺陷或质量问题引发的纠纷，甲方应当承担相应责任。四、违约责任1.若甲方在收到定金或首付款后反悔不卖，则甲方应以定金的两倍作为违约金赔偿给乙方。若乙方反悔不买，则已支付的定金不予退还。如因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。2.若甲方未能按期交付房屋或未能履行其他合同义务，应按照总房款的_____%向乙方支付违约金；若乙方未能按期付款或未能履行其他合同义务，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。若因不可抗力因素导致违约的，违约方应提供相关证明并及时告知对方。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方在执行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。协商不成而引发诉讼的，诉讼期间的费用由违约方承担。篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售此房地产；乙方有意购买此房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.房产地址：___________________2.房屋类型：___________________3.建筑面积：___________________平方米4.其他附属设施：______________二、交易条款1.房屋价格：人民币________元整。2.付款方式：乙方在签订合同时支付定金________元，余款在房屋过户后支付。3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。4.交付期限：甲方在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。三、权利与义务1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。2.乙方应按时支付购房款项，并按照约定完成房屋过户手续。3.甲方应在交付房屋前将房屋内的水电、煤气、物业管理费等费用结清。4.双方应共同配合办理房屋过户手续。四、违约责任1.若甲方未能按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、解决争议的方式如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇5甲方（出卖人）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是涉事房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房地产二手房买卖事宜达成以下协议：第一条房产基本情况1.房产地址：_________________________2.房屋类型：_________________________3.建筑面积：_________________________平方米4.其他附属设施：_____________________（如车位、储藏室等）第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（￥_____）。2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付。（1）一次性付款：在签订本合同之日起______日内支付全部房款。（2）银行贷款：首付款______元，剩余房款通过银行贷款支付。（3）其他方式：_____________________________________。第三条房屋交付及产权转移1.甲方在收到全款后的______日内，将房屋钥匙交付乙方，并办理相关房屋交接手续。2.甲乙双方在本合同签订后的______个月内，共同到房地产管理部门办理产权转移手续。第四条违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，则每逾期一日，需向甲方支付房款总额______%的违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋或未能按期办理产权转移手续，则每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。3.若因甲方原因造成产权无法转移，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方相应的损失。第五条其他约定事项1.甲方应保证房屋的权属清晰，无其他权利限制，否则由此产生的法律责任由甲方承担。2.甲乙双方应共同承担办理产权转移手续的相关费用。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第六条争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及份数1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是涉事房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房地产二手房买卖合同协议：一、物业基本情况1.物业地址：___________________2.物业类型：二手房3.房屋面积：___________________平方米4.房屋权属证明编号：___________________（请根据实际情况填写）二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后___________内支付定金人民币_______________元给甲方。余款在房产过户完成后一次性支付。三、物业交付及产权过户1.甲方在收到定金后，必须保证在___________内将房产交付给乙方使用。2.甲乙双方应在合同签订后的___________内完成产权过户手续。四、违约责任1.若甲方在约定的时间内未能交付房产或未能完成产权过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为交易价格的___________%。2.若乙方在约定的时间内未能完成付款，需向甲方支付违约金，违约金为定金的___________%。五、其他条款1.甲方保证对所售房产拥有完全的所有权，无其他共有人或纠纷。如因此产生的责任由甲方承担。2.甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策，保证交易的合法性。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）日期：___________乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：___________篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.房产地址：___________________2.房屋类型：___________________3.房屋面积：___________________4.产权情况：___________________5.附属设施：___________________第二条交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币_________元。2.支付方式：双方约定采用一次性支付或按揭贷款支付。具体支付细节和时间按照附件《支付计划表》执行。第三条房屋交付1.甲方应在完成房产过户后的___个工作日内将房产钥匙及附属设施交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋交接单》。第四条税费承担1.双方在交易中应承担的税费由各自承担。2.双方应按照国家相关法律法规的规定，及时缴纳各项税费。第五条产权过户1.甲方应在合同签署后的___工作日内办理产权过户手续。2.乙方应配合甲方提供所需的资料，并承担因自身原因导致的过户延误责任。第六条违约责任1.若甲方未能按时交付房产或未能按时完成产权过户，应支付违约金。2.若乙方未能按时支付款项，应支付违约金。具体违约金数额和计算方式按照附件《违约金条款》执行。第七条合同的变更和解除1.合同一经签署，除非经双方协商一致，否则不得变更或解除。2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项（在此添加其他需要特别约定的内容）第十条合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________附件：1.《支付计划表》2.《违约金条款》篇8甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，乙方愿意购买该房地产，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.房地产地址：___________________2.房屋类型：___________________（公寓、别墅、商铺等）3.建筑面积：___________________平方米4.房屋所有权证号：_______________5.土地所有权证号：_______________6.其他附属设施：_______