国家正式商品房购房合同5篇

国家正式商品房购房合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地址：_____________________营业执照号码：_________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方（买方）：__________________户籍所在地：___________________身份证号码：___________________联系方式：____________________鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发企业，乙方有意购买甲方开发的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业地址：_______________________。2.房屋类型：_______________________。3.房屋面积：_______________________。4.房屋价格及付款方式等详细信息见附件。二、物业交付与验收1.甲方应于本合同约定的交付日期前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。如甲方未能按时交付，应按照附件中的相关条款承担违约责任。2.乙方应在收到甲方交付通知后的约定时间内办理验收交接手续。如乙方发现房屋存在质量问题，应在验收时提出，甲方应按照相关规定进行修复或处理。三、产权登记与权属证书1.甲方应在房屋交付后的一定时间内，按照国家相关规定为乙方办理产权登记手续。2.甲方应当在办理完产权登记手续后，及时向乙方提供权属证书。四、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定，应按照附件中的相关条款承担违约责任。2.乙方未按照约定时间支付购房款，应按照附件中的相关条款承担违约责任。五、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。5.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.本合同自签订之日起至物业交付后满三年止。三年后若双方无异议，可自动续约。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）法定代表人：__________________（签字）日期：___________乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：___________附件：房屋详细信息表、付款方式及时间安排、违约责任细则等。（以下无正文）篇2甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：____________________________营业执照号码：________________________法定代表人或授权代表姓名：__________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：____________________________身份证号码/护照号码：______________通讯地址：_______________________________________________________紧急联系人联系方式：____________________________鉴于甲乙双方同意进行商品房交易，现根据国家有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_______________________________________________________2.房屋类型及面积：商品房类型__________；建筑面积__________平方米；套内面积__________平方米等具体数据。（详见合同附录一）3.相关设施及配置情况。（详见合同附录二）4.房屋权属情况说明。（详见合同附录三）双方应共同核对以上数据，确认无误后作为合同的主要条款之一。任何不实情况将作为违约行为处理。如实际交房时发现存在不符情形，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。二、购房价格及支付方式1.购房总价款为人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。此价格包括房屋本身的购置费用以及相关配套设施的费用等。（详见合同附录四）2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（现金、转账等支付方式及时间节点）。（详见合同附录五）甲方应提供合法有效的收款凭证。如因甲方原因造成乙方不能及时取得收款凭证，则甲方承担违约责任。三、房屋交付及产权登记约定事项1.房屋交付期限和条件。（具体交付日期、交付条件等）（详见合同附录六）甲方应在约定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合约定的交付条件。如甲方未能按时交付或房屋不符合交付条件，则视为违约行为。乙方有权要求甲方支付违约金并解除本合同。如乙方同意接受交付的，则双方应签署房屋交接单并共同确认。2.产权登记办理事项。（产权办理的时间、所需资料等）（详见合同附录七）甲方应当在完成产权登记后及时向乙方转移产权登记证书及相关权属证明文件。若因甲方原因导致不能及时办理产权登记，甲方应当承担违约责任。四、质量标准及保修责任1.商品房的质量标准应符合国家强制性标准及相关规定。（详见合同附录八）对于房屋的质量问题，乙方有权向甲方提出异议并要求修复。如甲方未能在合理期限内修复完成或拒绝修复，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。篇3合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方公司地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方具体地址]鉴于甲方同意出售、乙方同意购买位于[具体地址]的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利义务，达成以下协议：一、商品房基本情况1.商品房位于：[具体地址]。2.房屋类型：[房屋类型如公寓、别墅等]。3.建筑面积：[建筑面积，单位平方米]。4.套内面积：[套内面积，单位平方米]。5.房屋结构：[结构类型如钢筋混凝土结构等]。6.附属设施：[详细说明包括水电、家具等附属设施]。二、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币：[购房款总额，汉字大写和数字小写]。2.支付方式：双方约定采用[如一次性付款、分期付款、按揭付款等]方式支付。3.付款时间：按照双方约定的时间表进行付款。三、房屋交付1.交付时间：甲方应于本合同签署后[具体天数]内将房屋交付给乙方。2.交付条件：房屋应达到[具体交付条件如竣工验收合格等]。3.风险转移：房屋毁损、灭失的风险自交付之日起由甲方转移给乙方。四、产权登记及权属证明1.甲方应确保所售房屋产权清晰，无争议。2.甲方应于房屋交付后[具体天数]内协助乙方办理产权登记手续。3.因甲方原因导致产权登记迟延的，甲方应承担违约责任。五、违约责任1.任何一方未履行合同义务的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的数额或计算方法：[具体描述]。六、保修责任1.房屋交付后，如发生质量问题的，甲方应承担保修责任。2.保修期限和保修范围：[具体描述]。七、不可抗力1.因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。2.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。八、其他约定事项[此处可详细约定其他与购房相关的事项]九、争议解决1.合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。经协商一致需要变更的，应签订书面补充协议。2.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。十一、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方法人代表亲笔签名并盖公司公章]法定代表人：[甲方法人代表亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：____________________________营业执照号码：_______________________乙方（买受人）：____________________户籍所在地：________________________联系方式：____________________________身份证号码：________________________鉴于甲乙双方同意就以下商品房交易进行协商并达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同。第一条商品房基本情况1.甲方自愿将其所拥有的商品房出售给乙方。商品房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。2.商品房的产权情况为：已取得（或未取得）产权证书，产权年限为______年。3.商品房的配套设施包括：电梯、燃气、供暖等，具体以实际情况为准。第二条交易价格及支付方式1.双方同意，商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金______元，房屋交付前支付______元，余款______元在办理房屋过户手续后支付。第三条房屋交付及产权过户1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商解决。2.甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续，将产权证书交付给乙方。第四条违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照已付购房款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应按照未付购房款的______%向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋无法交付或产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照已付购房款的______%支付违约金。第五条其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：（可在实际使用过程中根据具体情况制定相关附件如房屋平面图、设备清单等）本合同无任何形式修改，除非经双方协商一致并签署书面协议。本合同解释权归甲乙双方共同所有。双方在此声明已经充分阅读和理解本合同的全部内容和条款愿意共同遵守执行以上条款作为最终且唯一的合同依据并保证合同条款的法律效力和实施并严格遵守中华人民共和国相关的法律法规以及地方政府的相关规定若有任何变动双方应以书面形式告知并得到对方的认可并得到相关政府部门批准方可变更如有违反法律法规相关规定将由违规方承担一切法律责任。以上条款经双方篇5甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________________联系方式：______________________________法定代表人（负责人）：____________________职务：________________________________________授权签约代表：____________________联系方式：______________________________身份证号码：_________________________________通讯地址：_______________________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________________联系方式：______________________________法定代表人（负责人）：____________________职务：________________________________________授权签约代表：____________________联系方式：______________________________身份证号码：_________________________________通讯地址：_______________________________________鉴于甲、乙双方同意进行商品房买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，现甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，共同订立以下购房合同条款，以明确双方的权利和义务。一、房屋基本情况1.甲方出售的房屋位于____________市____________区__