上海市土地租赁合同书5篇

上海市土地租赁合同书5篇篇1本合同由以下双方签订：出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用，由乙方支付租金事宜，达成以下条款：一、租赁土地的基本情况甲方租赁给乙方的土地位于上海市[具体地址]，土地面积约为[具体面积]平方米。该土地为国有土地，甲方已取得合法的土地使用权。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前六个月向甲方提出书面续租申请，同等条件下享有优先承租权。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。2.乙方应按以下方式支付租金：-租金每[支付周期]支付一次，每次支付金额为[每次支付金额]元。-乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。-乙方如逾期支付租金，应按逾期未支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。四、土地使用及管理1.乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得改变土地用途。2.乙方应负责租赁土地的日常管理和维护，确保土地的完好和安全。3.乙方不得在租赁土地上从事违法活动，并应积极配合相关部门的监管。五、合同解除和终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：-未按约定支付租金的；-改变土地用途的；-在租赁土地上从事违法活动的；-其他严重违反本合同约定的情形。3.合同终止后，乙方应将租赁土地恢复原状，并归还给甲方。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：一、租赁土地的基本信息1.土地位置：_________2.土地面积：_________平方米3.土地用途：_________4.土地租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、租赁费用及支付方式1.土地租赁费用：乙方应按照每亩每年人民币_________元的标准向甲方支付土地租赁费用。具体费用根据土地面积计算。2.支付方式：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年度的土地租赁费用。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付应付未付金额的万分之五的违约金。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地租赁费用。（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内合法使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引起纠纷，由甲方负责处理。（4）甲方应协助乙方办理相关土地使用权手续，确保乙方在租赁期限内能够正常使用土地。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用土地，并按时支付土地租赁费用。（2）乙方应保证在租赁期限内不进行违法违规行为，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。（3）乙方应在租赁期限届满时，将土地返还给甲方，并保证土地的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、合同的变更和解除1.合同的变更：如双方需要调整合同条款，应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同的解除：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。但解除合同前，应提前通知对方，并协商解除相关事宜。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。五、争议解决方式如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如有未尽事宜，应及时协商解决。2.本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，双方签字盖章后生效。合同文本具有同等法律效力。3.附件：_________（如有其他附件，请在此列出）。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租方）：[出租方姓名或名称]乙方（承租方）：[承租方姓名或名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁土地的基本情况甲方所出租的土地位于[具体地址]，总面积为[总面积]平方米，具体范围以甲方提供的土地使用权证为准。该土地性质为[土地性质]，用途为[用途]。二、租赁期限本次土地租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元，租赁期限内租金总额为[租金总额]元。2.乙方需在每年[支付租金的具体日期]前将当年租金支付至甲方指定账户。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。四、土地使用及管理1.乙方在租赁期间，需合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。2.乙方需对土地进行妥善管理，防止水土流失、环境污染等损害。3.乙方需承担因使用土地所产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。五、合同解除及终止1.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。2.若甲方在租赁期间违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。3.合同终止时，乙方需将土地恢复原状，并归还甲方。若乙方未能按时归还土地，甲方有权采取必要措施收回土地，并有权要求乙方承担相应责任。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：__________。2.土地面积：__________平方米。3.土地用途：__________。4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁价格及支付方式1.租赁价格：乙方按年向甲方支付租赁费，每年租赁费为人民币______元。2.支付方式：乙方应在每年租赁费到期前，向甲方支付下一年度的租赁费。三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租赁费。（2）甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期间内的使用权。（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权手续。（4）甲方应保证租赁土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施的安全，并承担相应的维修责任。2.乙方权利义务：（1）乙方有权在租赁期间内使用租赁土地，并承担相应的维护责任。（2）乙方应按时向甲方支付租赁费。（3）乙方应保证在租赁期间内的经营活动符合法律法规的规定，并承担相应的法律责任。（4）乙方应在租赁期满后，将租赁土地及其附属设施归还给甲方，并恢复原状。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.双方同意在租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。2.双方同意在租赁期间内，如遇政府征收或征用租赁土地，双方应共同协助，依法处理相关事宜。3.双方同意在租赁期间内，如遇自然灾害等不可抗力因素导致租赁土地无法正常使用，双方应协商解决相关事宜。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：一、土地基本情况该土地位于上海市_________区/县，东至_________路，西至_________路，南至_________路，北至_________路。土地面积为_________平方米，其中，住宅用地面积为_________平方米，商业用地面积为_________平方米。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月内提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为：住宅用地每平米每天_____元，商业用地每平米每天_____元。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。乙方可以选择银行转账或现金的方式支付租金。四、土地使用要求1.乙方在租赁期内有权使用土地，但不得擅自改变土地用途或转让、出租土地使用权。如需改变土地用途，应获得甲方的书面同意。2.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得进行破坏或污染。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状并返还土地。五、双方权利义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用土地。甲方应保证土地权属清晰，无争议。2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和上海市的相关规定，合法经营。乙方应爱护公共设施，保持环境卫生。3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将土地及地上附着物恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应赔偿甲方的损失。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，未按时交付土地或土地权属有争议，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。七、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一