农村厂房转让合同书

农村厂房转让合同书

甲方（转让方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的厂房一处，乙方有意愿购买该厂房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就厂房转让事宜达成如下合同条款：

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于_____________________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房所有权证编号为：______________，土地使用权证编号为：________________。

1.3厂房现状：_______________________（详细描述厂房的建筑结构、设施设备等情况）。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意厂房转让价格为人民币__________元整（￥___________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余转让款项人民币__________元整（￥__________）。

第三条产权过户及交付

3.1甲方应于收到定金后______日内启动产权过户手续，并协助乙方办理相关事宜。

3.2厂房过户手续办理完毕后，甲方应将厂房钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方。

3.3甲方保证厂房产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，否则应承担相应的违约责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证厂房的产权真实、合法、有效，无权属纠纷。

4.1.2甲方应按照合同约定的时间协助乙方办理产权过户手续。

4.1.3甲方应保证厂房在交付前无重大质量问题，如有应负责修复。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按照合同约定的时间支付转让款项。

4.2.2乙方应配合甲方办理产权过户手续。

4.2.3乙方在接收厂房后，应合理使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

第五条违约责任

5.1如甲方未按合同约定的时间协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之______的违约金。

5.2如乙方未按合同约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之______的违约金。

5.3如因甲方原因导致厂房产权过户手续无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

5.4如因乙方原因导致厂房转让交易无法完成，乙方已支付的定金不予退还。

第六条税费承担

6.1双方应按照国家规定各自承担因厂房转让产生的税费。

6.2甲方应负责支付厂房转让前产生的所有税费。

6.3乙方应负责支付厂房转让后产生的所有税费。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条合同变更与解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________________