农村土地养殖租赁合同范本

农村土地养殖租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方土地用于养殖事宜达成如下协议：

一、租赁土地的位置和面积

1.甲方同意将其位于________________（具体地址）的土地出租给乙方使用。

2.该土地的总面积为______平方米（或______亩），具体四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。

二、租赁用途

1.乙方租赁该土地的用途为养殖，包括但不限于家禽、家畜的饲养。

2.乙方不得擅自改变土地的用途，如需变更用途，必须征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元整（￥______），乙方应于每年的______月______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账号为：________________。

五、甲方的权利和义务

1.甲方保证所出租的土地权属清晰，无争议，且符合养殖用途。

2.甲方应协助乙方办理与养殖相关的行政审批手续。

3.甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用土地进行养殖活动。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并承担因养殖活动产生的税费。

3.乙方应合理使用土地，不得损坏土地，不得在土地上进行违法活动。

4.乙方应妥善保管甲方提供的相关设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。

5.乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法养殖活动。

七、土地交付和回收

1.甲方应于合同签订之日起______日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满后______日内将土地恢复原状并返还给甲方，逾期未返还的，甲方有权要求乙方支付违约金。

八、合同变更和解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

九、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额______%的违约金。

2.如乙方擅自改变土地用途或从事违法养殖活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整（￥______）。

3.如甲方无故解除合同，应向乙方支付违约金人民币______元整（￥______）。

十、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：________________