门面商铺房屋租赁合同

门面商铺房屋租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

电话：【乙方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门面商铺事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于【具体地址】的门面商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构和设施状况见附件一《租赁物现状描述》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于【具体用途】，不得用于其他用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，必须经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前天数】日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为【具体金额】元/月，乙方应于每月【具体日期】前支付给甲方。

4.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起【具体天数】日内向甲方支付押金【具体金额】元。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失。

5.3租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在【具体天数】日内将押金无息退还给乙方。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证租赁物权属清晰，无权属纠纷，并负责提供租赁物的合法产权证明。

6.2甲方应保证租赁物符合约定的用途，并在交付时处于可正常使用的状态。

6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

6.4甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用收益。

7.2乙方应按照合同约定支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、气等费用。

7.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

7.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，如需转租，必须经甲方书面同意。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超过【具体天数】日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】元。

8.3甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日【具体比例】%的标准向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物，应按未交付天数每日【具体比例】%的标准向乙方支付违约金。

9.3双方违反合同其他约定，应根据实际损失情况承担相应的违约责任。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公章】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

附件一：租赁物现状描述