鱼池租赁合同书

鱼池租赁合同书

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方联系电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

电话：【乙方联系电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方拥有位于【具体位置】的鱼池一处，乙方有租赁鱼池进行养殖的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于【具体位置】的鱼池（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积为【具体面积】平方米，具体范围以附件一《鱼池平面图》为准。

1.3租赁物的设施设备包括但不限于【具体设施设备】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年【具体金额】元，乙方应于每年【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户【甲方账户信息】。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于【交付日期】前将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方应于租赁期限届满或合同解除后【返还期限】日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。

5.2甲方应保证租赁物符合乙方养殖的需要，并在租赁期间保持租赁物的正常使用状态。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并按照合同约定支付租金。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.3乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电费、维护费等费用。

6.4乙方应遵守国家有关水产养殖的法律法规，不得从事违法养殖活动。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

7.2.2另一方丧失履行合同的能力；

7.2.3因不可抗力致使合同目的无法实现。

7.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。

第八条违约责任

8.1甲方逾期交付租赁物或乙方逾期支付租金的，应向对方支付违约金，违约金为逾期金额的【违约金比例】%。

8.2因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公司章】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

附件一：鱼池平面图

【此处可附上鱼池的平面图，以明确租赁物的具体范围和设施设备】

注：本合同中涉及的具体信息，如甲方、乙方的全称、地址、法定代表人姓名、身份证号码、联系电话、账户信息、具体位置、面积、设施设备、起始日期、结束日期、支付日期、金额、违约金比例等