二零二五店铺商铺房屋租赁合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五店铺商铺房屋租赁合同范文甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积为______平方米，具体使用范围以甲方提供的商铺平面图为准。2.商铺用途乙方租赁商铺用于______（具体用途）。乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需变更，应事先征得甲方同意。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方使用。乙方应在收到商铺后______个工作日内对商铺进行验收。2.交房地点甲方将商铺交付至______（详细地址）。四、押金与费用1.押金乙方应在签订合同后______个工作日内向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。2.费用乙方应承担商铺租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。上述费用由乙方直接支付给相关服务提供方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行定期检查，确保商铺的使用符合合同规定。有权在租赁期满后收回商铺，或根据市场情况调整租金。义务：在租赁期间，保持商铺的完好状态，及时修复因自然损耗或合理使用造成的损坏。提供必要的物业管理服务，确保商铺的安全和整洁。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用商铺进行约定的商业活动。有权在租赁期满后，根据情况选择续租或搬离。义务：按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。保持商铺的整洁和完好，合理使用商铺设施。六、租赁保证金1.保证金金额乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金______元。保证金在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还。2.保证金用途保证金用于抵扣乙方应支付但未支付的租金、物业费等费用，或用于修复因乙方原因造成的商铺损坏。七、租赁期满与续租1.租赁期满本合同租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。2.续租条件续租条件由双方另行协商确定，包括租金调整、租赁期限等。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为______（具体地点），仲裁或诉讼均应在此地进行。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、商业活动等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：