物业服务上诉状

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业服务上诉状甲方（物业服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业服务内容1.服务项目1.1清洁卫生服务；1.2安全保卫服务；1.3公共设施维护服务；1.4业主公共活动组织服务；1.5其他由双方约定的服务。2.服务标准甲方提供的物业服务应达到国家相关标准以及业主委员会的要求。二、服务费用与支付1.服务费用乙方应按照物业服务合同约定支付物业服务费用。2.支付方式乙方应按照物业服务合同约定的支付方式进行支付。三、服务期限与解除1.服务期限本物业服务合同自双方签订之日起生效，至______年______月______日止。2.解除条件任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约责任乙方如未按照本合同约定支付物业服务费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或采取补救措施。有权根据业主需求或法律法规调整物业服务内容，但应提前通知乙方并取得业主委员会的同意。义务：在合同规定的时间内提供符合要求的物业服务，并按照合同约定收取服务费用。为业主提供必要的服务咨询和帮助，确保业主的合法权益得到保障。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供物业服务，并对服务质量提出意见和建议。有权在物业服务合同到期前，按照合同约定提出续约或解除合同的要求。义务：按照合同约定支付物业服务费用，并配合甲方进行物业管理工作。遵守物业管理规章制度，维护物业管理区域的秩序和环境卫生。六、服务监督与评估1.监督方式乙方应定期对甲方提供的物业服务进行监督，可以通过业主大会、业主委员会或第三方机构进行。甲方应接受乙方的监督，并针对提出的问题及时整改。2.评估标准评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如评估结果不合格，甲方应在接到评估报告后的______个工作日内（具体时长）进行整改，并再次接受评估。七、费用收取与支付1.收费标准甲方提供的物业服务费用应按照合同约定和实际服务内容计算，具体收费标准由双方另行书面约定。2.支付方式乙方应按照合同约定的时间、方式支付物业服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务部分的费用向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受乙方提出的合理要求，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付物业服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。如乙方违反物业管理规章制度，造成物业管理区域秩序混乱或环境污染，应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本物业服务合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本物业服务合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本物业服务合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本物业服务合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行物业服务合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本物业服务合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在物业服务合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务费用、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本物业服务合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本物业服务合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签