果园、林地承包合同书

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果园、林地承包合同书甲方（承包方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（发包方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、果园、林地描述1.果园、林地名称与面积果园、林地名称为______，面积为______（单位：亩）。甲方承包的果园、林地应符合国家相关标准，并满足乙方对土地资源的管理要求。2.果园、林地质量要求甲方负责对果园、林地进行合理的管理和养护，保证果树、林木的正常生长。甲方保证所承包的果园、林地自承包之日起______年内（具体时长）不出现因管理不善导致的生态环境恶化或产量下降。二、承包期限与费用1.承包期限甲方承包乙方果园、林地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方可根据实际情况对承包期限进行调整，但需提前______个月书面通知甲方。2.承包费用甲方承包乙方果园、林地的费用为每年______元/亩，共计______元（大写：______）。承包费用按年支付，甲方应于每年______月______日前将承包费用支付给乙方。三、交割时间与地点1.交割时间甲方应在合同签订后的______个工作日内完成果园、林地的交割工作。乙方应在交割前______个工作日通知甲方具体的交割时间和地点。2.交割地点果园、林地的交割地点为______（详细地址）。四、管理与责任1.管理要求甲方负责对承包的果园、林地进行日常管理和养护，包括但不限于施肥、浇水、病虫害防治等。甲方应遵守国家相关法律法规，确保果园、林地的生产活动合法合规。乙方有权对甲方进行监督检查，确保甲方按照合同约定进行管理。2.责任承担甲方对承包的果园、林地造成的生态环境恶化或损失承担全部责任。乙方对果园、林地的所有权和使用权享有合法权益，甲方不得擅自改变果园、林地的用途。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方管理的果园、林地进行监督，确保其符合承包合同的要求。有权根据实际情况调整果园、林地的使用计划，但需提前通知乙方。义务：按照合同约定合理使用果园、林地，不得擅自改变土地用途。按时支付承包费用，并承担因自身原因造成的果园、林地损失。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方使用果园、林地的行为进行监督，确保其合法合规。有权在甲方违约时采取必要的措施，包括但不限于终止承包合同。义务：保证果园、林地的安全和可持续利用，维护生态环境。按时收取承包费用，并合理管理果园、林地，确保其正常运营。六、管理与责任1.管理要求甲方应负责果园、林地的日常管理和维护工作。乙方应定期对果园、林地进行检查，确保其符合合同约定。2.责任承担甲方对果园、林地的使用和管理承担全部责任。乙方对因自身管理不善导致的果园、林地损失承担赔偿责任。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据果园、林地的实际使用情况，在每年______月______日前，甲方支付给乙方上一年度承包费用的______%，即______元（大写：______）。3.尾款在合同到期后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方剩余的承包费用，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，造成果园、林地损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方未履行合同义务，造成甲方损失，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用情况、种植计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。