二零二五版房屋交易定金协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋交易定金协议甲方（购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋交易定金协议1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方保证所出售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.定金金额与支付方式甲方同意向乙方支付定金人民币______元整（大写：______）。定金支付方式为______，具体支付时间及方式双方另行协商确定。二、定金退还条件1.甲方在支付定金后，如因房屋权属问题导致交易无法进行，乙方应无条件退还甲方所支付的全部定金。2.乙方在收到定金后，如因自身原因导致交易无法进行，乙方应无条件退还甲方所支付的全部定金。3.如因不可抗力因素导致交易无法进行，双方协商解决，定金可部分或全部退还。三、交易流程与时间1.交易流程甲方支付定金后，双方应尽快签订正式的房屋买卖合同。双方应按照国家相关法律法规和房屋交易流程办理房屋过户手续。2.交易时间甲方应在支付定金后______个工作日内与乙方签订正式的房屋买卖合同。房屋过户手续应在合同签订后______个月内完成。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题或与描述不符，有权要求乙方进行整改或退款。有权根据房屋实际情况调整交易条件，但应提前与乙方协商一致。义务：在支付定金后，应按照约定的时间、地点进行房屋交易。为乙方提供必要的协助，如提供交易所需的文件和信息。2.乙方权利与义务权利：在交易完成后，有权要求甲方按照约定支付剩余房款。如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋查验与验收1.查验方式甲方在支付定金后，应在______个工作日内对房屋进行查验。查验内容包括房屋的结构、设施、环境等，可以采用自行查验或委托专业机构进行查验。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改或退款。七、付款方式与期限1.定金甲方在签订协议后______个工作日内支付定金人民币______元整（大写：______）。2.首付款甲方在房屋查验合格后______个工作日内支付首付款，即房款的______%，金额为______元（大写：______）。3.尾款甲方在办理完房屋过户手续后______个工作日内支付尾款，即房款的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付定金或首付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责免费维修或退款，并按照房款的______%向甲方支付违约金。九、定金协议的变更与解除1.变更本定金协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、交易细节以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲