2025购物中心翻新项目监理合同

2025购物中心翻新项目监理合同第一条工程概况1.1工程名称：购物中心翻新项目1.2工程地点：1.3工程规模：总建筑面积约为平方米，其中地上层，地下层。1.4建设性质：（新建/改建/扩建/装修翻新）1.5资金来源：（自有资金/银行贷款/其他）第二条监理范围和工作内容2.1监理范围：本合同监理范围包括但不限于以下内容：（1）购物中心翻新项目的施工准备阶段、施工阶段及竣工验收阶段的监理工作。（2）购物中心翻新项目的质量控制、进度控制、投资控制、安全生产管理、合同管理、信息管理等。2.2监理工作内容：（1）参与工程前期准备工作，包括工程场地平整、临时设施搭建、施工组织设计审查等。（2）审核施工图纸及技术方案，提出优化建议。（3）监督工程材料、设备的质量，确保符合设计要求和施工规范。（4）监控施工进度，确保工程按计划完成。（5）协调各参建单位之间的关系，解决施工过程中出现的问题。（6）协助甲方进行工程款支付审核，确保资金使用合理。（7）组织工程竣工验收，编写监理总结报告。第三条双方的权利和义务甲方的权利和义务3.1.1甲方有权利对乙方的监理工作进行监督和检查，提出意见和建议。3.1.2甲方有权利要求乙方提交监理工作日报、周报、月报及其他相关报告。3.1.3甲方有权利在乙方违反合同条款或监理工作严重失职时，解除合同并追究乙方的违约责任。3.1.4甲方有义务按照合同约定支付监理费用。3.1.5甲方有义务为乙方提供必要的办公条件和工作环境，包括但不限于办公场地、办公设备、交通工具等。3.1.6甲方有义务及时向乙方提供与监理工作相关的文件、资料和信息。3.1.7甲方有义务协助乙方协调与各参建单位的关系，确保监理工作的顺利进行。乙方的权利和义务3.2.1乙方有权利要求甲方提供与监理工作相关的文件、资料和信息。3.2.2乙方有权利要求甲方支付监理费用及相应的费用补偿。3.2.3乙方有权利拒绝执行与监理工作无关的指令，除非甲方书面确认其与监理工作相关。3.2.4乙方有义务按照合同约定派出具有一定资质的监理人员，确保监理工作专业、高效。3.2.5乙方有义务制定详细的监理规划和实施细则，报甲方批准后执行。3.2.6乙方有义务按照国家相关法律法规和工程技术标准进行监理，确保工程质量和施工安全。3.2.7乙方有义务及时向甲方报告工程中的重大问题，并提出解决方案。3.2.8乙方有义务保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露与本工程相关的任何信息。第四条监理费用及支付方式4.1监理费用本合同监理费用总金额为人民币元（大写：），具体包括：（1）基本监理费用：元（2）附加监理费用：元（含风险金等）4.2支付方式（1）合同签订后日内，甲方支付监理费用总额的%，即人民币元（大写：）。（2）监理工作完成后，甲方支付剩余监理费用，即人民币元（大写：）。4.3费用调整在监理过程中，如遇以下情况，监理费用可作相应调整：（1）工程规模发生变化；（2）监理范围发生重大变化；（3）其他经甲乙双方协商一致的情况。第五条进度管理与控制措施5.1进度计划乙方应在接到工程图纸后日内，协助甲方编制详细的工程进度计划，经甲方批准后执行。5.2进度控制（1）乙方应定期检查工程进度，发现问题及时报告甲方，并提出调整建议。（2）如因乙方监理不力导致工程进度延误，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.3里程碑节点双方约定的工程里程碑节点为：（1）（2）（3）5.4延期处理如工程进度因乙方原因导致延误，甲方有权要求乙方采取补救措施，并赔偿由此造成的损失。第六条质量控制与验收标准6.1质量目标本工程的质量目标为：（优良/合格）。6.2验收标准工程验收应依据以下标准进行：（1）国家及地方相关建设工程质量标准；（2）设计文件及技术规范；（3）合同约定的质量要求。6.3质量控制措施（1）乙方应严格执行材料、设备进场验收制度。（2）乙方应对关键工序进行旁站监理。（3）乙方应定期组织质量检查，发现问题及时整改。6.4质量问题处理如发现质量问题，乙方应立即通知甲方，并提出处理方案，经甲方同意后执行。第七条安全生产与文明施工管理7.1安全目标本工程安全生产目标为：（无重大安全事故）。7.2安全管理（1）乙方应协助甲方制定安全生产管理制度。（2）乙方应定期检查施工现场安全状况，发现问题及时纠正。7.3文明施工乙方应要求施工单位遵守文明施工规范，做到施工现场整洁有序，减少噪音和环境污染。第八条合同的变更和解除8.1合同变更在履行合同过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。8.2合同解除（1）经双方协商一致，可解除本合同。（2）如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3提前解除如在合同履行过程中，甲方或乙方提出提前解除合同，应提前日书面通知对方，并协商相关事宜。第九条违约责任9.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付监理费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。（2）如甲方提供的资料不真实或不完整，导致监理工作受阻，乙方有权要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约（1）如乙方未按约定派出监理人员，甲方有权要求乙方更换人员或终止合同。（2）如因乙方监理不力导致工程质量问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。第十条保密条款10.1保密义务双方应对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术资料予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2保密期限本合同终止后，保密义务仍然有效，双方应继续履行保密责任。第十一条监理责任的减免11.1免责情形如因不可抗力、设计变更或非乙方原因导致的工程问题，乙方不承担相应责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力范围包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等无法预见、不可避免、无法克服的事件。12.2不可抗力处理（1）如发生不可抗力事件，双方应协商解决办法，并采取措施减少损失。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条争议解决13.1协商双方应通过友好协商解决争议。13.2调解如协商不成，可申请相关行业协会或主管部门进行调解。13.3仲裁如调解不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。13.4诉讼如对仲裁结果不服，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同份数本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3其他事项未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充