2025北京装修施工合同

2025北京装修施工合同合同编号：签订地点：北京市区签订日期：二〇二五年月日发包人（甲方）：住所：法定代表人：联系电话：承包人（乙方）：住所：法定代表人：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装修施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：北京市区路号1.3承包范围：详见附件一《装修施工范围清单》1.4计划开工日期：二〇二五年月日1.5计划竣工日期：二〇二五年月日1.6合同工期：总日历天数天1.7质量标准：执行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025），达到标准1.8合同价款：人民币（大写）元（￥元）第二条合同文件及解释顺序2.1本合同由以下文件组成，作为双方履行合同义务的依据：2.1.1本合同2.1.2中标通知书（如有）2.1.3投标文件及其附件（如有）2.1.4招标文件及其答疑文件（如有）2.1.5施工图纸2.1.6工程量清单2.1.7双方确认的其他文件第三条合同价款及支付方式3.1本合同总价款为人民币元，此价格为固定总价，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润等所有费用。3.2付款方式：3.2.1合同签订后日内，甲方向乙方支付预付款元。3.2.2工程进度达时，甲方向乙方支付进度款元。3.2.3工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付元。3.2.4余款元作为质量保证金，待保修期满后无质量问题一次性支付。3.3乙方应在每次收款前提供符合甲方要求的发票。第四条施工图纸4.1施工图纸由乙方负责设计，设计图纸应符合国家相关标准和规范要求。4.2施工图纸经甲方审核并书面确认后方可使用，审核时间不超过个工作日。4.3乙方应向甲方提供至少套完整的施工图纸及电子版。4.4施工过程中如需修改图纸，应由双方协商一致并签订补充协议，修改图纸经甲方书面确认后方可执行，产生的费用由责任方承担。第五条变更与签证5.1工程变更由甲方提出，乙方应在收到变更通知后小时内确认并执行。5.2变更内容需经双方签字确认后作为合同文件的一部分，产生的费用增减按实际签证计算。5.3乙方在施工过程中不得擅自变更设计或施工方案，否则由此产生的后果由乙方承担。第六条材料与设备6.1乙方应严格按照合同约定和设计要求采购材料，并提供材料合格证明文件。6.2材料到货后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。6.3施工中使用的设备应符合安全标准，乙方负责设备的维护和保养。第七条施工进度与工期管理7.1乙方应严格按照合同约定的工期完成施工，制定详细的施工进度计划并报甲方备案。7.2因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应支付违约金元。7.3如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，经甲方确认后可顺延工期，由此产生的费用由责任方承担。第八条质量要求与验收8.1乙方应严格执行国家和地方的装修工程质量标准，确保工程达到合同约定的质量等级。8.2隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。8.3工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到验收通知后日内组织验收。8.4验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，整改费用由乙方承担。第九条安全施工与文明施工9.1乙方应遵守国家及北京市的安全生产规定，确保施工过程中的安全。9.2乙方负责施工现场的文明施工管理，做到工完场清，材料堆放整齐。9.3因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任和费用。第十条保修责任10.1工程保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。10.2在保修期内，因施工质量问题造成的损坏，乙方应在接到通知后小时内到达现场进行维修。10.3保修期内乙方不履行保修义务的，甲方可委托第三方维修，费用从乙方的质量保证金中扣除。第十一条合同的变更与解除11.1合同履行过程中，经双方协商一致，可以签订补充协议变更合同内容。11.2任何一方不得单方面解除合同，除非因另一方严重违约导致合同无法履行。第十二条违约责任12.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应支付应付金额‰的违约金。12.2乙方未按约定工期完成施工的，每逾期一日，应支付合同总金额‰的违约金。12.3因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应无偿返工并赔偿甲方全部损失。第十三条争议解决13.1合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向北京市区人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙双方各执