2025新版办公场地租赁合同范本

2025新版办公场地租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就办公场地租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方同意将其合法拥有的位于省市区路号的办公场地（以下称“租赁场地”），面积为平方米，出租给乙方使用。1.2租赁场地的具体范围及使用状况以本合同附件一《租赁场地平面图》和附件二《现状确认书》为准。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每日人民币元，总租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金的支付方式为：乙方应于每月日前支付当月租金；租金支付方式为：（银行转账、现金等）；收款账户信息：开户行：账户名称：账号：3.3租金包含：（如物业管理费、取暖费、空调费等，若不包含则需明确说明）。3.4租金调整：租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度为%或具体金额为元。第四条租金押金4.1为保证本合同的履行，乙方应在本合同签订后日内向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：）。4.2押金的退还：如乙方未发生违约行为，甲方应在租赁期满后日内退还押金，不计利息。4.3押金用途：如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失赔偿费用。第五条租赁场地的交付和验收5.1甲方应于年月日前将租赁场地交付乙方使用，交付时双方需签署《交付验收单》（见附件三）。5.2交付标准：租赁场地及附属设施设备应处于正常可使用状态，符合乙方的办公需求。5.3验收方式：乙方应在交付后日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。第六条租赁场地的使用与管理6.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途或结构。6.2乙方不得擅自转租、分租或与第三方共同使用租赁场地，如确需转租，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。6.3乙方应遵守甲方及物业公司的管理规定，包括但不限于安全、卫生、消防、环保等方面的要求。6.4乙方不得在租赁场地内存放危险物品或进行非法活动，否则甲方有权解除合同。第七条租赁场地的维修与保养7.1房屋主体结构的维修责任由甲方承担，维修费用由甲方负担。7.2因乙方使用不当或擅自改动租赁场地及设施设备所造成的损坏，由乙方承担维修责任及费用。7.3乙方发现租赁场地或设施设备需要维修时，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。第八条租金的调整与变更8.1租金调整：如遇政策性调整或市场因素变化，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议。8.2租赁期限内，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并结清所有费用；未经甲方同意擅自退租的，乙方应支付个月租金作为违约金。第九条续租与退租9.1租赁期满后，如乙方继续承租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。9.2退租时，乙方应将租赁场地恢复至交付时的状态（自然损耗除外），并经甲方验收合格后方可退场。9.3退租后，甲方应在日内退还乙方押金，扣除应由乙方承担的费用后，余款无息返还。第十条双方的权利与义务10.1甲方的权利与义务：有权按期收取租金及其他约定费用；负责租赁场地的产权证明及合法性；保证租赁场地的正常使用，不得擅自收回或转租；负责公共区域的维护及管理。10.2乙方的权利与义务：有权按本合同约定使用租赁场地；遵守相关法律法规及甲方的管理规定；按时支付租金及其它费用；爱护租赁场地及设施设备，不得擅自拆改或损坏。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按期交付租赁场地，每逾期一日，应支付乙方日租金的%作为违约金；如因甲方原因导致租赁场地无法使用，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.2乙方违约责任：如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应支付应付金额的%作为违约金；如乙方擅自改变租赁用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月租金作为违约金；如乙方在租赁期内单方面解除合同，应支付个月租金作为违约金。第十二条不可抗力12.1遇不可抗力事件（如战争、地震、台风等），双方可协商解除合同或变更合同内容，互不追究责任。12.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。**合同签署地点：省市