2025办公室租赁合同模板

2025办公室租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方位于市区路号的办公室事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于市区路号的平方米的办公室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的具体位置、面积及结构附《房屋平面图》（见附件一）。1.3乙方承诺租赁房屋仅用于（具体用途），不得擅自改变用途或从事任何违法违规活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日（起租日）起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。2.3甲方如需收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应积极配合甲方收回房屋。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日之前支付当月租金。3.3租金每年调整一次，调整幅度为%（或具体金额）。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额‰的滞纳金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，如乙方无违约行为，甲方应于租赁期限届满后日内无息退还押金。4.3如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。第五条维修与保养5.1租赁房屋的主体结构维修由甲方负责，乙方应协助配合。5.2租赁房屋的内部设施及设备由乙方负责维修和保养，费用由乙方承担。5.3乙方不得擅自改动租赁房屋的主体结构或进行装修，如需改动，应事先征得甲方书面同意。5.4因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第六条转租与转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借他人或与他人合租。6.2甲方同意转租的，乙方应与第三方另行签订转租协议，并及时书面通知甲方。6.3租赁房屋不得用于抵押或质押。第七条保险7.1乙方应自行购买与租赁房屋使用相关的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。7.2保险费用由乙方承担，保险单应抄送甲方备案。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并没收押金：（1）未按约定支付租金累计超过日的；（2）擅自改变租赁房屋用途的；（3）擅自转租、转借租赁房屋的；（4）利用租赁房屋从事非法活动的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：（1）未按约定提供租赁房屋的；（2）因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用的。8.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第九条违约责任9.1任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。9.2违约方给守约方造成损失的，应赔偿守约方的直接损失及可得利益损失。9.3因乙方违约导致本合同解除的，乙方应承担租赁房屋空置期间的租金及其他相关费用。9.4甲方因违约解除合同的，应向乙方赔偿装修费用及因合同解除造成的其他损失。第十条其他条款10.1租赁期间，租赁房屋的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等由乙方承担。10.2租赁房屋的产权证编号为，甲方保证对租赁房屋拥有合法出租权。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十一条通知与送达11.1双方同意以本合同载明的地址及联系方式作为通知送达方式。11.2通知以书面形式送达的，EMS或挂号信寄出后日视为送达；以电子邮件、传真形式送达的，发送成功后即视为送达。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决期间，不影响与争议无关的其他条款的履行。第十三条附则13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括：（1）《房屋平面图》（2）《交付清单》（3）其他约定事项：甲方（盖章）：