2025年标准租房房屋租赁合同（合同样本）

2025年标准租房房屋租赁合同（合同样本）房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签署：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置：甲方出租的房屋位于中华人民共和国省市区街道小区号楼单元号。房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋用途：该房屋仅限用于乙方及其家庭居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。房屋状况：甲方保证该房屋主体结构正常使用，乙方在承租时已inspectthehouse并确认房屋现状符合居住要求。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若乙方续租，需在租赁期满前日书面通知甲方，双方重新签订租赁合同。若甲方因特殊原因需提前解除合同，需提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金；若乙方提前解除合同，需提前日书面通知甲方，并按月租金的%支付违约金，违约金用于补偿甲方损失。第三条租金及支付方式租金总计为每月人民币（大写）元整（￥元），租金总计为每年人民币（大写）元整（￥元）。租金支付方式：乙方需按（月/季度/年）支付租金，首期租金应于年月日前支付，后期租金应在每期开始前日支付。租金支付账户：甲方指定账户为银行，账户名称，账号。租金调整：租赁期间，甲方不得单方提高租金，如需调整需与乙方协商一致后再行签订补充协议。滞纳金：若乙方逾期支付租金，则需按日支付租金的%作为滞纳金，若超过日未支付，甲方有权解除合同并保留追究乙方赔偿的权利。第四条押金乙方于本合同签订之时支付租房押金，押金为人民币（大写）元整（￥元）。押金退还：在租赁期满后，乙方需结清所有应付费用并交还房屋及附属设施，经甲方验收并确认无损坏后，押金无息退还。若乙方在承租期间有任何损坏房屋行为，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。第五条房屋的修缮与使用甲方的责任：租赁期间，若房屋出现主体结构质量问题，甲方负责修复，并在收到乙方通知后日内完成维修。乙方的责任：乙方应合理使用并维护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方负责维修或赔偿。维修费用：甲方负责租赁期间的房屋大修费用，乙方负责日常维护、小修及更换易耗品的费用。第六条房屋的转让与转租房屋转让：在租赁期间，甲方若出售该房屋，需提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃购买，出租权转移给新的产权所有人。房屋转租：乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或部分转租他人。若擅自转租，视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方责任。第七条合同的变更、解除与终止变更条款：合同如有变更，需经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。合同解除：在租赁期间，若出现下列情形之一，本合同自动解除，双方互不承担违约责任：a)不可抗力事件导致房屋毁损或无法使用；b)政府征用或规划调整；c)基于法律规定需解除合同的情形。终止程序：合同解除或终止时，乙方应在收到通知后日内将房屋退还甲方，并结清所有应付款项。第八条违约责任甲方违约责任：若甲方未按合同约定交付房屋，视为违约，每日需按月租金的%支付违约金，并给予乙方日宽限期；若逾期仍未交付，乙方有权解除合同并要求赔偿。乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途，视情况甲方有权解除合同，并没收押金，乙方向甲方支付个月租金的违约金。第九条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款补充协议：本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各持份，自双方签字或盖章后生效。附件：包括房屋交接清单、房屋平面图、钥匙清单等。合同结尾：甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：