深圳长租公寓租赁合同模板

深圳长租公寓租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁公寓1.1租赁公寓位于__________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋设施情况详见附件一。1.2甲方保证租赁公寓符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁公寓，并将租赁公寓恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁公寓符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方有权按照本合同约定收取租金。4.3甲方应在租赁期内保障乙方的正常居住权益，不得无故干涉乙方的正常生活。4.4甲方应在租赁期满后及时退还乙方已支付的押金（无损坏情况下）。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁公寓。5.2乙方应按约定支付租金。5.3乙方应合理使用租赁公寓及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。5.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁公寓从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第七条合同解除与终止7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，利用租赁公寓从事违法活动，甲方有权提前解除本合同。7.3在租赁期内，如甲方未按约定保障乙方的正常居住权益，乙方有权提前解除本合同。7.4租赁期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和查询。2.身份核实：甲方和乙方在签订合同前应核实对方的身份信息，确保对方有权利签订合同。3.租赁物业描述：详细记录租赁物业的位置、面积、结构等信息，确保描述准确无误。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件。5.租金支付：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。6.押金退还：明确租赁期满后押金的退还条件和流程。7.维修责任：明确租赁物业设施的维修责任和费用承担。8.违约责任：明确双方在违约时的责任和违约金的计算方式。9.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件和程序。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.身份核实：若发现身份信息不符，应立即停止合同签订并追究责任。2.争议解决：发生争议时，尝试友好协商，如协商不成，可依据合同约定向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物业所有权的个人或单位，即租赁关系的提供方。2.承租方（乙方）：租赁物业的使用者，即租赁关系的接受方。3.租赁期限：双方约定的租赁关系持续的时长。4.租金：乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。5.押金：乙方在租赁开始时支付给甲方的一定金额，用作租赁物业的保证金。6.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。8.合同解除：在合同有效期内，因特定原因，双方或一方提前终止合同的行为。9.合同终止：合同期限届满或双方履行完毕合同义务，合同自然失效。10.争议解决：双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。哦，当然可以！下面是一些特殊应用场合，以及针对这些场合的合同补充条款，还有合同所需的附件列表。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在外租房，需要一份详细的合同来确保双方权益。补充条款：甲方应提供安静的学习环境，乙方需遵守公寓的安静时段规定。补充条款示例：“甲方承诺在考试周期间，为乙方提供安静的居住和学习环境。乙方需在晚上10点至次日早上7点间保持室内外安静，不得影响他人学习。”2.家庭租房：应用场合：家庭因工作或生活需要搬入新城市，寻找长期租赁的公寓。补充条款：甲方应保证公寓的安全性和适宜家庭居住的基本设施。补充条款示例：“甲方保证公寓内的设施安全可靠，适合家庭使用。乙方有权要求甲方在租赁期间对任何可能影响居住安全的设施进行必要的维修和更换。”3.企业员工宿舍：应用场合：企业为员工提供集体宿舍，需要明确宿舍管理和使用规范。补充条款：甲方应提供宿舍管理规则，乙方需遵守企业的规章制度。补充条款示例：“甲方将提供一份宿舍管理规则，乙方需遵守其中的规定，包括但不限于宿舍清洁、访客管理等。如有违反，甲方有权采取相应措施。”合同附件列表：1.附件一：租赁公寓设施清单这个清单会详细列出公寓内的所有设施和物品，包括家具、电器等。2.附件二：租金支付方式说明这里会说明租金的支付银行账号、支付日期和