度地皮租赁合同草案

度地皮租赁合同草案合同编号：__________1.1名称：_______1.2地址：_______1.3联系人：_______1.4联系电话：_______2.1名称：_______2.2地址：_______2.3联系人：_______2.4联系电话：_______第一条度地皮的描述1.1度地皮位于_______，占地面积为_______平方米，具体界限详见附件一。1.2度地皮的权属清晰，甲方保证该度地皮不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金一次性支付给甲方。3.3租金支付方式为_______（现金、转账、等）。第四条度地皮的使用4.1乙方在租赁期间，有权按照本合同约定的用途合理使用度地皮。4.2乙方不得在度地皮上从事违法经营活动，不得损坏度地皮的生态环境。4.3乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，对度地皮进行必要的管理和维护。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证度地皮的权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常经营活动。5.3甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督检查。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定的用途合理使用度地皮。6.2乙方应按约定支付租金。6.3乙方应按照甲方的要求，对度地皮进行必要的管理和维护。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证人（如有）：_______年__月__日注意事项：1.权属确认：确保甲方为度地皮的合法所有权人，且无任何权属纠纷。2.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。3.租金支付：确定租金金额、支付方式和时间，避免逾期支付的违约责任。4.用途限定：乙方应按约定用途使用度地皮，不得从事违法经营活动。5.管理与维护：乙方负责租赁期间度地皮的管理和维护。6.合同变更与解除：任何一方违反合同规定可能导致合同解除，并承担相应的违约责任。7.争议解决：明确争议解决的方式，首选友好协商，次选诉讼。解决办法：1.权属纠纷：若出现权属问题，应立即停止使用，并协助甲方解决纠纷，必要时可寻求法律援助。2.租金争议：逾期支付租金时，甲方有权催收并要求支付违约金，或根据合同规定解除合同。3.用途争议：若乙方未按约定用途使用度地皮，甲方有权要求乙方改正或解除合同。4.管理与维护：乙方应定期进行度地皮的管理和维护，避免因疏忽导致合同解除。5.合同解除：在合同解除的情况下，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于费用结算和度地皮的恢复。法律名词解释：权属：指土地或财产的所有权归属，即谁是该财产的合法所有者。租赁期限：指租赁合同中规定的租赁开始和结束的日期。租金：指乙方因使用甲方度地皮而支付的对价。违约责任：指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，双方采取的解决方式。补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成的书面协议，具有与原合同同等的法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.农业用途：如果乙方计划将度地皮用于农业生产。补充条款：乙方需保证其农业活动符合当地农业部门的规定，不使用违禁农药，采取环保的种植方式，保护土地的长期肥力。2.户外活动场地：如果乙方计划将度地皮用作户外活动或露营场地。补充条款：乙方需确保在活动期间遵守当地的安全和噪音规定，并在活动结束后清理场地，恢复原状。3.建设施工：如果乙方计划在度地皮上进行建设或施工。补充条款：乙方需获得所有必要的建筑许可，并确保施工过程中的安全和环保措施得到妥善执行。4.教育用途：如果乙方计划将度地皮用作教育或培训基地。补充条款：乙方需确保所有教育活动符合教育部门的规定，并采取适当措施保护学生的安全。合同所需附件列表：1.附件一：度地皮界限图详细标注度地皮的界限和位置。2.附件二：租赁用途说明乙方详细说明租赁度地皮的具体用途和计划。3.附件三：支付凭证乙方支付租金的银行转账凭证或收据。4.附件