公寓地下室租赁合同

公寓地下室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物1.1租赁物位于：__________（详细地址）。1.2租赁物面积：__________平方米。1.3租赁物用途：__________（明确乙方租赁用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/平方米/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并交付甲方，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并交付甲方，甲方在确认无损坏或乙方已承担修复费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应保证租赁物符合本合同约定的用途，并保证乙方在租赁期间正常使用租赁物。（2）甲方应按照本合同约定及时收取租金。（3）甲方应保证租赁物的产权清晰，不存在任何权属纠纷。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金。（2）乙方应合理使用租赁物，并按照本合同约定的用途使用租赁物。（3）乙方应在租赁期满后按照本合同约定将租赁物恢复原状并交付甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。6.3乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或进行违法行为的，甲方有权立即解除本合同，并有权要求乙方承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于管理和追溯。2.双方身份信息：甲方和乙方的全称、地址、联系方式等信息需准确无误。3.租赁物描述：详细记录租赁物的位置、面积、用途等，确保无歧义。4.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间、滞纳金等需详细约定。6.押金：押金的金额、退还条件等应明确。7.权利义务：双方的权利和义务应具体明确，避免纠纷。8.违约责任：违约的界定和责任承担需清晰。9.争议解决：明确争议解决的方式和地点。解决办法：1.友好协商：在发生争议时，尝试通过协商解决。2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租方（甲方）：拥有租赁物所有权，并将租赁物出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：支付租金，使用出租方提供的租赁物的当事人。租赁物：本合同中指明的特定物，即公寓地下室，是租赁关系的标的物。押金：为确保租赁物的完好和租金的支付，乙方在租赁开始时向甲方支付的预定金额。滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定的比例支付给甲方的额外费用。违约责任：合同当事人违反合同约定时，应承担的法律责任。争议解决：在合同履行过程中，双方对于合同条款或履行情况产生不一致意见时，采取的解决方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.艺术工作室用途：特殊场合描述：乙方计划将地下室改造成艺术工作室，用于绘画、雕塑等艺术创作。补充条款：乙方应确保艺术创作过程中不产生噪音和污染物，不影响租赁物所在公寓的居住环境。2.小型健身房用途：特殊场合描述：乙方打算将地下室装修成一个小型健身房，供公寓居民使用。补充条款：乙方需取得相关健身设备的使用许可，并保证所有设备安全合规，同时应购买公共责任保险。3.家庭聚会室用途：特殊场合描述：乙方想要将地下室打造成一个家庭聚会空间，用于举办家庭聚会和私人派对。补充条款：乙方应遵守公寓的噪音管理规定，确保聚会活动不会影响其他居民的正常生活。4.办公室用途：特殊场合描述：乙方计划将地下室作为办公室，用于企业或个人办公。补充条款：乙方需保证办公人员遵守公寓的访问和停车规定，并不得在办公时间内使用租赁物进行任何违法活动。合同所需附件列表：附件一