借用办公场所合同标准文本

借用办公场所合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方借用乙方办公场所事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借用场所

1.1甲方同意借用乙方位于__________的办公场所，具体地址为：__________。

1.2借用场所的面积共计__________平方米，包括__________室、__________室等。

二、借用期限

2.1本合同借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方应按照约定的时间归还借用场所，如需延长借用期限，应提前__________日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延长。

三、借用费用

3.1甲方应按照下列标准支付借用费用：

（1）__________元/平方米/月；

（2）水电费、物业管理费等由甲方承担。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月借用费用。

四、借用场所的使用

4.1甲方在借用场所内进行合法经营活动，不得从事违法活动。

4.2甲方应爱护借用场所内的设施设备，如因甲方原因造成设施设备损坏，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。

4.3甲方不得擅自改变借用场所的结构、布局和功能。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付借用费用的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.3甲方擅自改变借用场所的结构、布局和功能，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.借用场所平面图

2.借用场所设施设备清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为合法经营实体，乙方（以下简称“乙方”）为甲方提供办公场所的出租方，丙方（以下简称“丙方”）为甲方提供资金支持及增值服务的第三方机构。鉴于各方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借用乙方办公场所事宜，丙方提供资金支持及增值服务，达成如下协议：

一、借用场所

1.1甲方同意借用乙方位于__________的办公场所，具体地址为：__________。

1.2借用场所的面积共计__________平方米，包括__________室、__________室等。

二、借用期限

2.1本合同借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方应按照约定的时间归还借用场所，如需延长借用期限，应提前__________日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延长。

三、借用费用及丙方权益

3.1甲方应按照下列标准支付借用费用：

（1）__________元/平方米/月；

（2）水电费、物业管理费等由甲方承担。

3.2丙方提供资金支持，并享有以下权益：

（1）在甲方借用场所内设立办公点，享有同等的使用权益；

（2）丙方对甲方在借用场所内产生的收益享有__________%的分红权；

（3）丙方有权监督甲方在借用场所内的经营活动，并享有相应的知情权。

四、借用场所的使用

4.1甲方在借用场所内进行合法经营活动，不得从事违法活动。

4.2甲方应爱护借用场所内的设施设备，如因甲方原因造成设施设备损坏，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。

4.3甲方不得擅自改变借用场所的结构、布局和功能。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、甲方的权利

6.1甲方享有借用场所的独立使用权，包括但不限于：

（1）自主决定在借用场所内开展的业务；

（2）独立承担在借用场所内产生的法律责任；

（3）在合同期限内，有权要求乙方保持借用场所的完好状态。

七、乙方的责任

7.1乙方应确保借用场所的安全、卫生，符合甲方经营活动需求。

7.2乙方应配合甲方在借用场所内进行合法经营活动，不得擅自干涉甲方的正常经营。

八、丙方的责任

8.1丙方应按照约定提供资金支持，确保甲方在借用场所内的经营活动顺利进行。

8.2丙方应监督甲方在借用场所内的经营活动，确保甲方遵守合同约定。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按时支付借用费用的，应向乙方支付__________%的违约金。

9.3乙方未按照约定保持借用场所完好状态的，应承担相应的赔偿责任。

9.4丙方未按照约定提供资金支持的，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方提供资金支持，降低甲方经营风险，保障甲方在借用场所内顺利进行经营活动。

2.丙方参与监督，确保甲方遵守合同约定，维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有借用场所的独立使用权，自主决定经营活动。

2.甲方在合同中明确权益，保障自身在借用场所内经营活动的顺利进行。

3.甲方有权要求乙方保持借用场所完好状态，确保经营活动不受影响。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为合法经营实体，甲方（以下简称“甲方”）为乙方提供办公场所的出租方，丁方（以下简称“丁方”）为甲方提供融资服务的第三方机构。鉴于各方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公场所事宜，丁方提供融资服务，达成如下协议：

一、租赁场所

1.1乙方同意租赁甲方位于__________的办公场所，具体地址为：__________。

1.2租赁场所的面积共计__________平方米，包括__________室、__________室等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照约定的时间归还租赁场所，如需延长租赁期限，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。

三、租赁费用及丁方权益

3.1乙方应按照下列标准支付租赁费用：

（1）__________元/平方米/月；

（2）水电费、物业管理费等由乙方承担。

3.2丁方提供融资服务，并享有以下权益：

（1）乙方在租赁期限内产生的租金收入，丁方有权按约定比例进行提取；

（2）丁方对乙方的经营状况和租赁场所的使用情况享有监督权；

（3）乙方在合同履行期间，丁方有权要求乙方提供相关财务报表和经营数据。

四、租赁场所的使用

4.1乙方在租赁场所内进行合法经营活动，不得从事违法活动。

4.2乙方应爱护租赁场所内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

4.3乙方不得擅自改变租赁场所的结构、布局和功能。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、乙方的权利

6.1乙方享有租赁场所的独立使用权，包括但不限于：

（1）自主决定在租赁场所内开展的业务；

（2）独立承担在租赁场所内产生的法律责任；

（3）在合同期限内，有权要求甲方保持租赁场所的完好状态。

七、甲方的责任

7.1甲方应确保租赁场所的安全、卫生，符合乙方经营活动需求。

7.2甲方应配合乙方在租赁场所内进行合法经营活动，不得擅自干涉乙方的正常经营。

八、丁方的责任

8.1丁方应按照约定提供融资服务，确保乙方在租赁场所内的经营活动顺利进行。

8.2丁方应监督乙方的经营状况和租赁场所的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付__________%的违约金。

9.3甲方未按照约定保持租赁场所完好状态的，应承担相应的赔偿责任。

9.4丁方未按照约定提供融资服务的，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为合同主导方，享有租赁场所的独立使用权