凉山公司保洁合同标准文本

凉山公司保洁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业的保洁服务事项，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业的日常保洁服务，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁、消毒、保养；

（2）电梯、楼梯、走廊等公共设施的清洁、擦拭；

（3）卫生间、厨房、阳台等特殊区域的清洁、消毒；

（4）垃圾清运、分类处理；

（5）甲方要求的其他保洁服务。

2.乙方应按照甲方要求，对物业进行定期保洁、维护和保养，确保物业的整洁、美观和舒适。

二、服务标准

1.乙方应按照甲方要求，制定详细的保洁服务方案，明确保洁标准、服务流程和人员安排。

2.乙方应确保保洁服务质量达到甲方要求，不得出现保洁不到位、卫生不达标等问题。

3.乙方应按照甲方要求，对保洁人员进行专业培训，提高保洁人员的服务意识和技能。

三、服务期限

1.本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期满前，双方如需续签合同，应提前__________个月书面通知对方。

四、服务费用

1.本合同服务费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.甲方应在每月__________日前支付乙方当月服务费用。

3.乙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量下降，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行保洁服务合同，确保服务质量；

（2）对乙方违反合同约定的事项，有权要求乙方改正或赔偿损失；

（3）对乙方提出的服务改进建议，乙方应予以考虑。

2.甲方义务：

（1）为乙方提供必要的保洁工具和设备；

（2）保障乙方在提供保洁服务过程中的合法权益；

（3）按照约定支付服务费用。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定，提供保洁服务；

（2）要求甲方支付服务费用；

（3）对甲方提出的服务改进建议，甲方应予以考虑。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定，提供优质的保洁服务；

（2）遵守国家法律法规和甲方管理规定；

（3）妥善保管甲方提供的保洁工具和设备。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常提供保洁服务的，应向乙方支付违约金，违约金按合同服务费用总额的__________%计算。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定提供保洁服务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同服务费用总额的__________%计算；

（2）因乙方原因导致甲方财产损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）保洁服务方案；

（2）保洁人员名单；

（3）保洁工具和设备清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业的整洁与美观，提高物业使用者的生活质量，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责物业的保洁服务。同时，甲方为提升服务质量，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监管机构，对乙方提供的服务进行监督和评估。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业的日常保洁服务，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁、消毒、保养；

（2）电梯、楼梯、走廊等公共设施的清洁、擦拭；

（3）卫生间、厨房、阳台等特殊区域的清洁、消毒；

（4）垃圾清运、分类处理；

（5）甲方要求的其他保洁服务。

二、丙方职责

1.丙方作为第三方监管机构，负责对乙方提供的服务进行监督和评估，确保乙方按照合同约定提供服务。

2.丙方有权对乙方的工作进行定期检查，包括但不限于现场检查、查阅记录、抽样检查等。

3.丙方发现乙方存在服务质量问题，应及时通知乙方进行整改，并要求乙方提供整改方案。

三、服务标准

1.乙方应按照甲方要求，制定详细的保洁服务方案，明确保洁标准、服务流程和人员安排。

2.乙方应确保保洁服务质量达到甲方要求，不得出现保洁不到位、卫生不达标等问题。

3.乙方应按照甲方要求，对保洁人员进行专业培训，提高保洁人员的服务意识和技能。

四、服务期限

1.本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期满前，双方如需续签合同，应提前__________个月书面通知对方。

五、服务费用

1.本合同服务费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.甲方应在每月__________日前支付乙方当月服务费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）监督乙方履行保洁服务合同，确保服务质量；

（2）对乙方违反合同约定的事项，有权要求乙方改正或赔偿损失；

（3）对乙方提出的服务改进建议，乙方应予以考虑；

（4）对丙方的工作进行监督，确保丙方履行监管职责。

2.甲方的义务：

（1）为乙方提供必要的保洁工具和设备；

（2）保障乙方在提供保洁服务过程中的合法权益；

（3）按照约定支付服务费用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定，提供保洁服务；

（2）要求甲方支付服务费用；

（3）对甲方提出的服务改进建议，甲方应予以考虑。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定，提供优质的保洁服务；

（2）遵守国家法律法规和甲方管理规定；

（3）妥善保管甲方提供的保洁工具和设备。

八、丙方的权利和义务

1.丙方的权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督和评估；

（2）要求乙方提供整改方案；

（3）对乙方的工作进行定期检查。

2.丙方的义务：

（1）按照合同约定，履行监管职责；

（2）对乙方的工作进行检查时，应尊重乙方的合法权益；

（3）对检查过程中发现的问题，应及时通知乙方。

九、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常提供保洁服务的，应向乙方支付违约金，违约金按合同服务费用总额的__________%计算。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定提供保洁服务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同服务费用总额的__________%计算；

（2）因乙方原因导致甲方财产损失的，应承担赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）未履行监管职责的，应承担相应的法律责任；

（2）因丙方原因导致乙方权益受损的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

（1）保洁服务方案；

（2）保洁人员名单；

（3）保洁工具和设备清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于提升服务质量，确保甲方权益得到保障。通过引入丙方作为第三方监管机构，甲方可以对乙方提供的服务进行更加全面、客观的监督，从而提高服务质量。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利，如监督权、改进建议权等，以确保甲方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的所有者，有权对物业的保洁服务进行管理，确保物业的整洁、美观和舒适。通过在合同中明确甲方的权利和义务，甲方可以更好地维护自身权益，同时促进乙方提高服务质量，为物业使用者创造一个良好的生活环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业保洁服务提供商，鉴于甲方（以下简称“甲方”）对物业保洁服务的需求，双方经友好协商，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方质量评估机构，就乙方为甲方提供物业保洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业的日常保洁服务，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁、消毒、保养；

（2）电梯、楼梯、走廊等公共设施的清洁、擦拭；

（3）卫生间、厨房、阳台等特殊区域的清洁、消毒；

（4）垃圾清运、分类处理；

（5）甲方要求的其他保洁服务。

二、丁方职责

1.丁方作为第三方质量评估机构，负责对乙方提供的服务进行定期评估，确保乙方服务质量符合行业标准。

2.丁方有权对乙方的工作进行现场检查、查阅记录、抽样检查等。

3.丁方发现乙方存在服务质量问题时，应及时通知乙方，并要求乙方提供整改措施。

三、服务标准

1.乙方应按照甲方要求，制定详细的保洁服务方案，明确保洁标准、服务流程和人员安排。

2.乙方应确保保洁服务质量达到甲方要求，不得出现保洁不到位、卫生不达标等问题。

3.乙方应按照甲方要求，对保洁人员进行专业培训，提高保洁人员的服务意识和技能。

四、服务期限

1.本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期满前，双方如需续签合同，应提前__________个月书面通知对方。

五、服务费用

1.本合同服务费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.甲方应在每月__________日前支付乙方当月服务费用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定，提供保洁服务；

（2）要求甲方按照约定支付服务费用；

（3）对甲方提出的服务改进建议，乙方有权决定是否采纳；

（4）在服务质量符合要求的情况下，乙方有权要求甲方支付约定的服务费用。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定，提供优质的保洁服务；

（2）遵守国家法律法规和甲方管理规定；

（3）妥善保管甲方提供的保洁工具和设备。

七、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）监督乙方履行保洁服务合同，确保服务质量；

（2）对乙方违反合同约定的事项，有权要求乙方改正或赔偿损失；

（3）对乙方提出的服务改进建议，乙方应予以考虑。

2.甲方的义务：

（1）为乙方提供必要的保洁工具和设备；

（2）保障乙方在提供保洁服务过程中的合法权益；

（3）按照约定支付服务费用。

八、丁方的权利和义务

1.丁方的权利：

（1）对乙方提供的服务进行定期评估；

（2）要求乙方提供整改措施；

（3）对乙方的工作进行检查时，应尊重乙方的合法权益。

2.丁方的义务：

（1）按照合同约定，履行质量评估职责；

（2）对乙方的工作进行检查时，应确保检查的公正性和客观性；

（3）对检查过程中发现的问题，应及时通知乙方。

九、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常提供保洁服务的，应向乙方支付违约金，违约金按合同服务费用总额的__________%计算。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定提供保洁服务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同服务费用总额的__________%计算；

（2）因乙方原因导致甲方财产损失的，应承担赔偿责任。

3.丁方违约责任：

（1）未履行质量评估职责的，应承担相应的法律责任；

（2）因丁方原因导致乙方权益受损的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

（1）保洁服务方案；

（2）保洁人员名单；

（3）保洁工具和设备清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________