出售迎春公寓合同范例

出售迎春公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的迎春公寓一套，建筑面积为____________________平方米，现愿意将该公寓出售给乙方。双方经友好协商，就公寓买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：位于____________________的迎春公寓一套，房产证号为____________________。

1.2房屋面积：____________________平方米。

1.3交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.2乙方应在支付定金后____________________日内，支付剩余房款人民币____________________元整。

2.3乙方支付房款的方式为：____________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后____________________日内，将迎春公寓的房产证及相关手续交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理迎春公寓的过户手续，确保乙方在____________________日内取得房产证。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由____________________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2任何一方未按时履行付款义务的，应向守约方支付逾期付款违约金，违约金为人民币____________________元整/日。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.付款凭证复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的迎春公寓一套，建筑面积为____________________平方米，现愿意将该公寓出售给乙方。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，就公寓买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：位于____________________的迎春公寓一套，房产证号为____________________。

1.2房屋面积：____________________平方米。

1.3交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.2乙方应在支付定金后____________________日内，支付剩余房款人民币____________________元整。

2.3乙方支付房款的方式为：____________________。

2.4丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后____________________日内，将迎春公寓的房产证及相关手续交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理迎春公寓的过户手续，确保乙方在____________________日内取得房产证。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由____________________方承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）在乙方未按时支付房款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）在丙方未能履行担保责任的情况下，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

（3）在交易过程中，甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以确保交易安全。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为人民币____________________元整/日。

（2）擅自改变标的物用途的，应承担相应的赔偿责任。

（3）在交易过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方在履行本合同过程中，应遵守以下限制条款：

（1）未经甲方同意，不得将迎春公寓的房产证及相关手续转借、出租或抵押给他人。

（2）在未取得房产证之前，不得擅自使用迎春公寓。

（3）在交易过程中，乙方不得泄露甲方的商业秘密。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，应履行以下责任：

（1）在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

（2）在甲方要求下，提供相应的担保措施。

7.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方履行本合同的情况下，有权要求甲方退还担保保证金。

（2）在乙方违约的情况下，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.付款凭证复印件

6.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将迎春公寓出售给乙方，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障。同时，甲方在合同中设定乙方和丙方的违约责任及限制条款，有助于维护甲方的利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的迎春公寓一套，建筑面积为____________________平方米，现愿意将该公寓出售给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对甲方的交付义务提供担保。三方经友好协商，就公寓买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：位于____________________的迎春公寓一套，房产证号为____________________。

1.2房屋面积：____________________平方米。

1.3交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.2乙方应在支付定金后____________________日内，支付剩余房款人民币____________________元整。

2.3乙方支付房款的方式为：____________________。

2.4丙方保证在甲方未按时交付标的物的情况下，承担相应的赔偿责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后____________________日内，将迎春公寓的房产证及相关手续交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理迎春公寓的过户手续，确保乙方在____________________日内取得房产证。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）在甲方未按时交付标的物的情况下，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）在丙方未能履行担保责任的情况下，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

（3）在交易过程中，乙方有权要求甲方提供相关证明材料，以确保交易安全。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未按时交付标的物的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为人民币____________________元整/日。

（2）擅自改变标的物用途的，应承担相应的赔偿责任。

（3）在交易过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方在履行本合同过程中，应遵守以下限制条款：

（1）未经乙方同意，不得将迎春公寓的房产证及相关手续转借、出租或抵押给他人。

（2）在未取得房产证之前，不得擅自使用迎春公寓。

（3）在交易过程中，甲方不得泄露乙方的商业秘密。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，应履行以下责任：

（1）在甲方未按时交付标的物的情况下，承担相应的赔偿责任。

（2）在乙方要求下，提供相应的担保措施。

6.2丙方享有以下权利：

（1）在甲方履行本合同的情况下，有权要求乙方退还担保保证金。

（2）在甲方违约的情况下，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.付款凭证复印件

6.其