公司住宅转让合同标准文本

公司住宅转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套，现因__________原因，甲方愿意将该住宅转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方转让的住宅位于__________，具体位置为__________。

1.2该住宅的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该住宅的土地使用权年限为__________，自__________起至__________止。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述住宅转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方提供该住宅的房产证、土地使用权证等相关权属证明。

2.4乙方在支付剩余转让价格时，应按照甲方指定的方式支付，具体如下：

（1）人民币__________元整（大写：__________元整）通过银行转账支付至甲方账户：__________。

（2）人民币__________元整（大写：__________元整）通过现金支付。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，将上述住宅交付给乙方。

3.2乙方在接收该住宅后，应在__________个工作日内，协助甲方办理该住宅的过户手续。

3.3甲方应积极配合乙方办理过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套，现因__________原因，甲方愿意将该住宅转让给乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方转让的住宅位于__________，具体位置为__________。

1.2该住宅的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该住宅的土地使用权年限为__________，自__________起至__________止。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述住宅转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方提供该住宅的房产证、土地使用权证等相关权属证明。

2.4乙方在支付剩余转让价格时，应按照甲方指定的方式支付，具体如下：

（1）人民币__________元整（大写：__________元整）通过银行转账支付至甲方账户：__________。

（2）人民币__________元整（大写：__________元整）通过现金支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的转让交易提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）在乙方未支付款项的情况下，丙方应立即支付剩余转让价格；

（2）承担因乙方违约而产生的所有经济损失；

（3）承担因乙方违约导致甲方权益受损的赔偿责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，将上述住宅交付给乙方。

4.2乙方在接收该住宅后，应在__________个工作日内，协助甲方办理该住宅的过户手续。

4.3甲方应积极配合乙方办理过户手续，并承担相关税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有对本合同项下住宅的绝对所有权，乙方不得擅自处分、抵押、转让或设定任何他项权利。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让价格，乙方不得无故拖延或拒绝支付。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付剩余转让价格和承担相关经济损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2若乙方擅自处分、抵押、转让或设定任何他项权利，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得以任何形式泄露甲方的商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的权益保障，确保甲方在转让过程中不受乙方违约风险的影响。通过引入担保方，甲方可以在乙方违约时，立即获得丙方的资金支持，降低自身的经济损失。同时，丙方的加入也使得乙方的违约成本大大提高，从而促使乙方严格遵守合同约定，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方能够确保住宅转让的顺利进行，同时保护自身的权益不受侵害。在合同中，甲方享有绝对的所有权，并对乙方的支付行为和违约行为具有明确的限制和追责权利，这有助于甲方在转让过程中保持主动地位，降低风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套，现因甲方自身需求，甲方愿意将该住宅转让给乙方，为确保乙方的权益得到充分保障，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方转让的住宅位于__________，具体位置为__________。

1.2该住宅的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该住宅的土地使用权年限为__________，自__________起至__________止。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述住宅转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方提供该住宅的房产证、土地使用权证等相关权属证明。

2.4乙方在支付剩余转让价格时，应按照甲方指定的方式支付，具体如下：

（1）人民币__________元整（大写：__________元整）通过银行转账支付至甲方账户：__________。

（2）人民币__________元整（大写：__________元整）通过现金支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的转让交易提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2若甲方未按本合同约定的时间交付住宅，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）在甲方未交付住宅的情况下，丙方应立即支付乙方剩余转让价格；

（2）承担因甲方违约导致乙方权益受损的赔偿责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，将上述住宅交付给乙方。

4.2乙方在接收该住宅后，应在__________个工作日内，协助甲方办理该住宅的过户手续。

4.3甲方应积极配合乙方办理过户手续，并承担相关税费。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有对本合同项下住宅的期待所有权，甲方不得擅自处分、抵押、转让或设定任何他项权利。

5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付住宅，甲方不得无故拖延或拒绝交付。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付剩余转让价格和承担相关经济损失。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2若甲方擅自处分、抵押、转让或设定任何他项权利，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得以任何形式泄露乙方的商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同，乙方能够确保在支付一定比例的转让价格后，能够及