篇五：新版个人房屋租赁合同示例

篇五：新版个人房屋租赁合同示例合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条房屋用途6.1乙方须按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。6.2乙方不得在房屋内从事违法经营活动，不得存储易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定的房屋用途、维修义务等，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除本合同。7.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。甲方需提供真实有效的房屋产权证明，以免发生权属纠纷。明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条件。租金及支付方式应具体明确，包括金额、支付周期和滞纳金计算方式。押金的数额和退还条件需在合同中明确规定。房屋使用及维修责任应清晰划分，避免责任纠纷。明确房屋用途，避免乙方擅自改变用途带来的法律风险。合同解除条件和违约责任需具体明确，以保障双方权益。2.解决办法：若发现信息不实或存在纠纷，乙方应立即与甲方沟通，必要时可寻求法律援助。若乙方未按约定支付租金，甲方可以书面通知乙方支付，逾期仍不支付的，甲方可以解除合同并追究违约责任。若房屋出现损坏，应根据损坏原因和合同约定确定维修责任方。若乙方违反房屋用途规定，甲方可以要求乙方改正，情节严重的可解除合同。关键词语的法律名词解释：合同编号（ContractNumber）：标识合同唯一性的编号，便于管理和追溯。权属纠纷（DisputeoverOwnership）：关于房屋所有权的争议，可能涉及产权不明确或多方主张权利。租赁期限（LeaseTerm）：租赁合同的有效期限，包括起始和终止日期。滞纳金（LateFee）：因乙方未按时支付租金，甲方按约定比例收取的额外费用。押金（SecurityDeposit）：乙方为保障甲方权益而支付的保证金，通常用于补偿房屋损坏或未付租金等。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。维修义务（ObligationofMntenance）：根据合同约定，对房屋进行必要维护和修理的责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：房屋位于学校附近，主要出租给在校大学生。补充条款：考虑到学生可能对房屋设施使用不熟悉，双方可约定甲方提供一次房屋使用培训或使用手册，乙方在租赁期间应爱惜房屋设施，如有损坏，除正常损耗外，乙方应按市价赔偿。2.场合：房屋位于商业区，出租给创业公司作为办公场所。补充条款：考虑到公司可能有加班情况，双方可约定乙方在合理范围内延时使用房屋，但需提前通知甲方，并确保不影响周围邻居的正常生活。3.场合：房屋位于旅游区，出租给短期度假的游客。补充条款：考虑到游客可能需要更多的生活便利，双方可约定甲方提供一定的旅游咨询服务，如推荐周边景点、餐饮等信息，同时乙方应遵守当地旅游规定，保持环境卫生。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.房屋产权证明复印件3.乙方身份证复印件4.租赁房屋现状