共用烟道维修合同标准文本

共用烟道维修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）与乙方（以下简称为“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方共用烟道维修事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.1本合同所指的共用烟道，系指甲方所属建筑物内的公共烟道，包括但不限于烟道的主体结构、管道、阀门、配件等。

1.2本合同维修范围包括但不限于以下内容：

（1）共用烟道的检查、清洗、维修、更换等；

（2）共用烟道相关配件的采购、安装、调试等；

（3）共用烟道维修过程中产生的垃圾清运、环境清洁等。

二、维修期限及进度

2.1本合同约定的维修期限为____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方应在合同约定的维修期限内，按照以下进度完成维修工作：

（1）第1个月：完成共用烟道的检查、清洗及部分维修工作；

（2）第2个月：完成共用烟道的剩余维修工作及配件采购、安装、调试等；

（3）第3个月：完成共用烟道的整体验收及售后跟踪服务。

三、维修费用及支付方式

3.1本合同维修费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供详细的维修费用预算及施工方案。

3.3甲方按照以下方式支付维修费用：

（1）合同签订后____个工作日内，支付维修费用总额的____%；

（2）维修工作完成并验收合格后____个工作日内，支付维修费用总额的____%；

（3）剩余费用在后续维修过程中根据实际情况分阶段支付。

四、双方责任与义务

4.1甲方责任与义务：

（1）提供共用烟道维修所需的场地、设施及便利条件；

（2）按照合同约定支付维修费用；

（3）配合乙方完成维修工作，提供必要的协助。

4.2乙方责任与义务：

（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成维修工作；

（2）在维修过程中确保施工安全，遵守国家有关法律法规；

（3）在维修过程中保护甲方财产，不得损坏甲方设施；

（4）在维修完成后，向甲方提供维修验收报告。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。

5.2若乙方未按合同约定完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.共用烟道维修费用预算及施工方案；

2.双方签字（或盖章）的合同副本。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）为保障自身合法权益，就甲方所属建筑物内的共用烟道维修事宜，特委托具有相应资质的第三方主体（以下简称为“第三方”）与乙方（以下简称为“乙方”）签订本合同。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商一致，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.1本合同所指的共用烟道，系指甲方所属建筑物内的公共烟道，包括但不限于烟道的主体结构、管道、阀门、配件等。

1.2本合同维修范围包括但不限于以下内容：

（1）共用烟道的检查、清洗、维修、更换等；

（2）共用烟道相关配件的采购、安装、调试等；

（3）共用烟道维修过程中产生的垃圾清运、环境清洁等。

二、第三方责任与义务

2.1第三方应具备相应的资质和经验，确保维修工作的质量和安全。

2.2第三方应在合同约定的期限内，按照甲方要求完成维修工作。

2.3第三方应遵守国家有关法律法规，保证维修过程中的人身和财产安全。

2.4第三方应按照合同约定，对维修过程中产生的垃圾进行清运和处理。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方有权要求乙方提供第三方资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。

3.2甲方有权对第三方维修工作进行监督，包括但不限于现场巡查、验收等。

3.3甲方有权要求乙方在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行。

3.4甲方有权要求乙方在维修完成后，提供详细的维修报告和验收证书。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照合同约定，委托具备相应资质的第三方进行维修工作。

4.2乙方应确保第三方维修工作符合甲方要求，并对维修结果负责。

4.3乙方应配合甲方及第三方完成维修工作，提供必要的协助。

4.4乙方应按照合同约定，支付维修费用及第三方报酬。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按合同约定委托具备相应资质的第三方进行维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的____%。

5.2若乙方在维修过程中，未能采取必要的安全防护措施，导致事故发生，应承担全部责任。

5.3若乙方在维修过程中，未能按照甲方要求进行监督和验收，导致维修质量不合格，应重新进行维修，并承担由此产生的费用。

5.4乙方在维修过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.第三方资质证明；

2.双方签字（或盖章）的合同副本。

本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

本合同在原有基础上增加了第三方主体，旨在保障甲方权益，提高维修质量，降低风险。第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业维修团队，确保维修工作符合国家标准和甲方要求，提高维修质量。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为建筑物所有权人，有权对共用烟道进行维修，并通过本合同确保维修工作顺利进行，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称为“乙方”）为专业烟道维修服务提供商，鉴于甲方（以下简称为“甲方”）需要对其所属建筑物内的共用烟道进行定期检查与维护，乙方愿意提供专业的维修服务。为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方充分协商一致，并引入具有相关资质的第三方主体（以下简称为“第三方”）作为监管方，达成如下协议：

一、维修服务内容

1.1本合同约定乙方为甲方提供共用烟道的检查、清洗、维修、更换等全面服务。

1.2乙方应确保维修服务的质量符合相关行业标准和甲方要求。

二、第三方监管责任与义务

2.1第三方作为监管方，负责监督乙方维修服务的质量和进度。

2.2第三方应定期对乙方的工作进行审核，确保乙方遵守合同规定。

2.3第三方有权对维修过程中的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

三、乙方权利与利益

3.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付维修服务费用。

3.2乙方有权根据实际情况调整维修方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.3乙方在维修过程中发现共用烟道存在潜在问题，有权向甲方提出整改建议，并要求甲方提供必要的支持。

3.4乙方有权在完成维修工作后，要求甲方进行验收，并按照验收结果支付相应费用。

四、乙方义务

4.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成维修服务。

4.2乙方应在维修过程中确保施工安全，遵守国家有关法律法规。

4.3乙方应保护甲方财产，不得损坏甲方设施。

4.4乙方应在维修完成后，向甲方提供维修验收报告。

五、甲方义务

5.1甲方应按照合同约定的时间支付维修服务费用。

5.2甲方应提供乙方进行维修工作所需的必要条件，包括但不限于工作场地、临时设施等。

5.3甲方应配合乙方完成维修工作，包括但不限于提供相关资料、协调其他部门等。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按合同约定支付维修服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。

6.2若乙方未按合同约定完成维修服务，应向甲方支付违约金，违约金为维修服务费用总额的____%。

6.3若乙方在维修过程中出现重大失误，导致共用烟道损坏或安全事故，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.乙方资质证明；

2.双方签字（或盖章）的合同副本。

本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为专业的维修服务提供商，希望通过本合同保障自身的合法权益，包括按时获得服务费