农村租用土地合同标准文本

农村租用土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地，面积共计________________________平方米，乙方有意租赁该土地用于________________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的农村土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地面积共计________________________平方米，四至范围为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁土地租金为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、租赁用途及使用权

4.1乙方租赁土地仅用于________________________（具体用途），不得用于其他任何违法用途。

4.2乙方在租赁期限内对租赁土地享有使用权，但不得改变土地性质、用途及土地用途规划。

五、租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币________________________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还租赁保证金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

（2）未按合同约定收取租金的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

6.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

（2）擅自改变土地性质、用途及土地用途规划的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失人民币________________________元。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.4本合同附件如下：

（1）租赁土地位置示意图

（2）租赁土地四至范围证明

（3）租赁土地性质及用途证明

（4）其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）租赁土地位置示意图

（2）租赁土地四至范围证明

（3）租赁土地性质及用途证明

（4）其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地，面积共计________________________平方米，乙方有意租赁该土地用于________________________（具体用途），丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的农村土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地面积共计________________________平方米，四至范围为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁土地租金为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务时，丙方应立即承担支付租金或履行义务的责任。

4.2丙方有权监督乙方在租赁土地上的经营活动，确保乙方按照本合同约定使用租赁土地。

4.3丙方在乙方违约时，有权直接向甲方支付违约金或赔偿金。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地性质、用途及土地用途规划。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

5.3甲方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

5.4甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、乙方的责任及义务

6.1乙方应按照本合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地性质、用途及土地用途规划。

6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行任何违法活动。

6.4乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁土地恢复原状，并承担恢复费用。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

7.2乙方擅自改变土地性质、用途及土地用途规划的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失人民币________________________元。

7.3丙方未按本合同约定承担担保责任的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）租赁土地位置示意图

（2）租赁土地四至范围证明

（3）租赁土地性质及用途证明

（4）其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲乙双方合法权益得到保障。丙方的介入有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租赁土地得到合理利用。甲方的主导地位有助于确保租赁合同履行，保障租赁土地的稳定性和可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地，面积共计________________________平方米，乙方有意租赁该土地用于农业种植，丙方作为投资方，对乙方的农业项目提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的农村土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地面积共计________________________平方米，四至范围为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁土地租金为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方同意向乙方提供人民币________________________元的投资，用于乙方的农业项目。

4.2丙方有权监督乙方的农业项目进展，确保资金用于项目建设和运营。

4.3丙方有权参与乙方的农业项目决策，包括种植品种、销售渠道等关键决策。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方享有租赁土地的使用权，有权根据项目需求调整土地用途。

5.2乙方有权决定种植品种和农业技术方案，丙方不得干预。

5.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，有权将投资剩余部分退回丙方。

5.4乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致项目无法继续，有权终止合同并要求丙方承担相应损失。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方应保证租赁土地符合乙方农业种植需求，并提供必要的土地配套设施。

6.2甲方应配合乙方和丙方的项目规划和实施，不得设置不必要的障碍。

6.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，但不得损害乙方的合法权益。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付符合要求的租赁土地，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

6.2甲方在乙方正常运营过程中，无故中断或限制乙方使用租赁土地，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）租赁土地位置示意图

（2）租赁土地四至范围证明

（3）租赁土地性质及