农村合作包地合同标准文本

农村合作包地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村（乡、镇）的农村土地（以下简称“标的土地”），乙方有意承租该土地进行农业生产，为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的土地

1.1标的土地位于__________村（乡、镇），四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的土地面积共计__________亩，其中水田__________亩，旱地__________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按约定的租金支付给甲方。

3.2租金标准：水田每亩__________元，旱地每亩__________元。

3.3支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将当年租金一次性支付给甲方。

四、土地使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应合理利用标的土地，不得改变土地用途。

4.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得非法占用、破坏土地资源。

4.3乙方在租赁期间，应保持土地的整洁、美观，不得随意堆放杂物。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证标的土地的权属清晰，不得侵犯乙方的合法权益。

5.2甲方应确保标的土地符合乙方农业生产需要，如因土地质量等原因影响乙方生产，甲方应承担相应责任。

5.3甲方应在租赁期限内，对标的土地进行必要的维修、保养。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照约定的租赁期限、租金支付方式履行合同义务。

6.2乙方应合理利用标的土地，不得改变土地用途，不得损害土地生态环境。

6.3乙方在租赁期间，应承担标的土地的安全生产责任，确保农业生产安全。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供标的土地或提供标的土地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。

7.3双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：标的土地位置图

附件二：标的土地权属证明

附件三：其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村（乡、镇）的农村土地（以下简称“标的土地”），乙方有意承租该土地进行农业生产，为确保乙方的履约能力，第三方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利、义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的土地

1.1标的土地位于__________村（乡、镇），四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的土地面积共计__________亩，其中水田__________亩，旱地__________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按约定的租金支付给甲方。

3.2租金标准：水田每亩__________元，旱地每亩__________元。

3.3支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将当年租金一次性支付给甲方。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为__________元。

4.2如乙方在租赁期内违约，甲方有权要求第三方承担担保责任。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

5.2甲方有权监督乙方在标的土地上的生产活动，确保乙方合理利用土地资源。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将标的土地恢复原状，并返还给甲方。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用标的土地进行农业生产。

6.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家有关土地管理的法律法规。

6.3乙方应合理利用标的土地，不得改变土地用途，不得损害土地生态环境。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。

7.2乙方在租赁期内，如因自身原因导致标的土地遭受损害，乙方应承担修复责任。

7.3乙方在租赁期满后，未将标的土地恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、乙方的限制条款

8.1乙方在租赁期间，不得将标的土地转租、抵押或转让。

8.2乙方在租赁期间，不得改变标的土地的用途，不得进行非农业建设。

8.3乙方在租赁期间，不得破坏标的土地的生态环境，不得进行有害于土地资源的活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.3本合同附件如下：

附件一：标的土地位置图

附件二：标的土地权属证明

附件三：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设置，保障甲方在租赁期满后能够收回标的土地，并确保土地资源的合理利用。

甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益保障，如要求乙方支付违约金、要求第三方履行担保责任等。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步约束乙方的行为，确保甲方在租赁期满后能够收回标的土地，并保持土地资源的可持续利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村（乡、镇）的农村土地（以下简称“标的土地”），乙方有意承租该土地进行农业生产，为确保乙方的租赁权益，第三方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利、义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的土地

1.1标的土地位于__________村（乡、镇），四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的土地面积共计__________亩，其中水田__________亩，旱地__________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按约定的租金支付给甲方。

3.2租金标准：水田每亩__________元，旱地每亩__________元。

3.3支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将当年租金一次性支付给甲方。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为__________元。

4.2如甲方违约，第三方有权要求甲方履行合同义务。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用标的土地进行农业生产，并享有相应的收益。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的水利、电力等基础设施支持，确保农业生产顺利进行。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况申请续租标的土地。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证标的土地的权属清晰，不得侵犯乙方的合法权益。

6.2甲方应确保标的土地符合乙方农业生产需要，如因土地质量等原因影响乙方生产，甲方应承担相应责任。

6.3甲方应在租赁期限内，对标的土地进行必要的维修、保养。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供标的土地或提供标的土地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供基础设施支持，乙方有权要求甲方履行义务。

7.3甲方在租赁期满后，未与乙方协商一致续租标的土地，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、乙方的权益条款

8.1乙方在租赁期间，有权对标的土地进行必要的改良和投入，提高土地产出。

8.2乙方有权根据市场需求调整种植结构，提高经济效益。

8.3乙方有权在租赁期满后，将标的土地恢复原状，并按约定返还给甲方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.3本合同附件如下：

附件一：标的土地位置图

附件二：标的土地权属证明

附件三：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间