临街铺面承包经营合同标准文本

临街铺面承包经营合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________的临街铺面（以下简称“铺面”）的承包经营权达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.铺面产权归甲方所有，乙方在承包经营期间享有铺面的使用权。

二、承包经营期限

1.本合同承包经营期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期满后，如双方同意续签，应提前__________个月书面通知对方。

三、承包经营费用

1.乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付承包经营保证金__________元，该保证金在合同期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

2.乙方应按月向甲方支付承包经营费，承包经营费标准为每月__________元。

3.乙方应按月向甲方支付物业管理费、水电费等杂费，具体费用标准按照甲方物业管理规定执行。

四、承包经营内容

1.乙方在承包经营期间，应合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变铺面结构及用途。

3.乙方在经营过程中，应确保铺面安全，对可能存在的安全隐患及时整改。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付承包经营费用、保证金或杂费的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。

2.乙方擅自改变铺面结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方在经营过程中，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面产权证明文件

2.铺面租赁合同

3.甲方制定的各项管理规定

4.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护市场秩序，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就甲方位于__________的临街铺面（以下简称“铺面”）的承包经营权与乙方（以下简称“乙方”）达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.铺面产权归甲方所有，乙方在承包经营期间享有铺面的使用权。

二、第三方代理权

1.第三方受甲方委托，全权代表甲方与乙方签订本合同，并履行合同约定的各项义务。

2.第三方在代理期间，有权以甲方名义进行一切与铺面承包经营相关的事宜。

三、承包经营期限

1.本合同承包经营期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期满后，如双方同意续签，应提前__________个月书面通知第三方。

四、承包经营费用及收益分配

1.乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付承包经营保证金__________元，该保证金在合同期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

2.乙方应按月向甲方支付承包经营费，承包经营费标准为每月__________元，甲方收到款项后，扣除第三方代理费用__________元，剩余款项归甲方所有。

3.铺面经营产生的收益，甲方享有__________%的权益，乙方享有__________%的权益。

五、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营，不得从事违法活动。

2.甲方有权要求乙方遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变铺面结构及用途。

3.甲方有权要求乙方在经营过程中，确保铺面安全，对可能存在的安全隐患及时整改。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付承包经营费用、保证金或杂费的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。

2.乙方擅自改变铺面结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方在经营过程中，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

4.乙方不得将铺面转租、转借或以其他方式转让给他人。

5.乙方不得在铺面内从事与承包经营无关的活动。

七、第三方责任

1.第三方在代理期间，应严格按照甲方授权范围行事，不得超越权限。

2.第三方应确保本合同的签订和履行符合法律法规，如因第三方原因导致合同无效或被撤销，第三方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面产权证明文件

2.铺面租赁合同

3.甲方制定的各项管理规定

4.第三方代理授权书

5.其他双方约定的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保合同履行过程中甲方权益不受侵害。

2.提高合同执行效率，降低甲方在合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在承包经营过程中享有最大权益。

2.维护市场秩序，规范乙方经营行为。

3.降低甲方在合同履行过程中的风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，提升经营效率，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就乙方承包甲方位于__________的临街铺面（以下简称“铺面”）达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.铺面产权归甲方所有，乙方在承包经营期间享有铺面的使用权。

二、第三方代理权

1.第三方受乙方委托，全权代表乙方与甲方签订本合同，并履行合同约定的各项义务。

2.第三方在代理期间，有权以乙方名义进行一切与铺面承包经营相关的事宜。

三、承包经营期限

1.本合同承包经营期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期满后，如双方同意续签，应提前__________个月书面通知第三方。

四、承包经营费用及收益分配

1.乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付承包经营保证金__________元，该保证金在合同期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

2.乙方应按月向甲方支付承包经营费，承包经营费标准为每月__________元，甲方收到款项后，扣除第三方代理费用__________元，剩余款项归乙方所有。

3.铺面经营产生的收益，甲方享有__________%的权益，乙方享有__________%的权益。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供铺面相关设施设备的维护和保养。

2.乙方有权要求甲方保障铺面周边环境的整洁和安全。

3.乙方有权要求甲方协助解决铺面经营过程中遇到的问题。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供铺面相关设施设备的维护和保养的，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应责任。

2.甲方未保障铺面周边环境整洁和安全的，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应责任。

3.甲方未协助解决铺面经营过程中遇到的问题的，乙方有权要求甲方提供解决方案，并承担相应责任。

4.甲方不得擅自改变铺面结构或用途，如需改变，应征得乙方同意。

七、第三方责任

1.第三方在代理期间，应严格按照乙方授权范围行事，不得超越权限。

2.第三方应确保本合同的签订和履行符合法律法规，如因第三方原因导致合同无效或被撤销，第三方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面产权证明文件

2.