公司指标租赁合同标准文本

公司指标租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意租赁该房产用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房产的附属设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满，乙方将标的房产及其附属设施完好无损地交还甲方后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用标的房产，不得擅自改变标的房产的结构、用途或附属设施。

5.2乙方应负责标的房产及其附属设施的日常维护，确保其处于良好状态。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2如乙方违反本合同约定，造成标的房产及其附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证明文件

2.标的房产附属设施清单

3.乙方身份证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意租赁该房产用于____________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房产的附属设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满，乙方将标的房产及其附属设施完好无损地交还甲方后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

5.2丙方保证在乙方未能按约定支付租金时，在接到甲方书面通知后____日内支付乙方欠付的全部租金。

5.3丙方保证在本合同约定的担保期间内，不得将其在本合同项下的担保权利转让或设定抵押。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持标的房产的完好状态，不得擅自改变标的房产的结构、用途或附属设施。

6.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用标的房产，不得用于违法活动。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的法律措施保护自身权益。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2如乙方违反本合同约定，造成标的房产及其附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方擅自改变标的房产结构、用途或附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得将标的房产转租、分租或以其他方式转借给第三方使用。

8.2乙方不得在标的房产内进行任何可能影响甲方权益的活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证明文件

2.标的房产附属设施清单

3.乙方身份证明文件

4.丙方担保文件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导本合同，确保了自身的权益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步降低了租赁风险，保障了甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用房产（以下简称“标的房产”），乙方作为一家经营____________________的企业，希望租赁该房产用于企业运营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，适用于乙方的经营需求。

1.2标的房产的附属设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方经营需要，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方未能按约定支付租金时，在接到甲方书面通知后____日内支付乙方欠付的全部租金。

4.3丙方保证在本合同约定的担保期间内，不得将其在本合同项下的担保权利转让或设定抵押。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方确保标的房产及其附属设施符合乙方的经营需求，并在租赁期间保持其良好状态。

5.2乙方有权在标的房产内进行必要的装修和改造，以适应其经营需要，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况提出合理的租金调整请求。

六、甲方的违约责任

6.1如甲方未按约定提供标的房产或附属设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失或延迟交付。

6.2如甲方擅自提高租金或无正当理由解除本合同，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期间，要求甲方协助解决与标的房产相关的法律、行政事务。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据经营情况选择续租或搬迁。

八、甲方的限制条款

8.1甲方不得在租赁期间，未经乙方同意，对标的房产进行任何可能影响乙方经营活动的改变。

8.2甲方不得擅自提高租金或改变租金支付方式。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证明文件

2.标的房产附属设施清单

3.乙方营业执照

4.丙方担保文件