租赁型联营合同范文

租赁型联营合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________一、租赁物及用途1.1租赁物名称：__________1.2租赁物地点：__________1.3租赁物用途：__________二、租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。三、租赁费用3.1租赁费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2租赁费用支付方式：按月支付，每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用与维修5.1乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。甲方未及时维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。六、保险责任6.1乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行投保，保险费用由乙方承担。6.2在租赁期间，如因租赁物发生意外事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理善后事宜。七、合同的解除与终止7.1在租赁期内，双方不得擅自解除或终止本合同。如乙方因特殊原因需提前解除或终止本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。7.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同中甲乙双方的主体信息（如名称、地址、联系电话、法定代表人）准确无误。明确租赁物的名称、地点和用途，避免因描述不清导致的争议。租赁期限、租金金额及支付方式需具体明确，以防止日后产生纠纷。押金金额及退还条件应在合同中明确规定。对租赁物的使用与维修责任进行明确划分，确保双方权益。保险责任应由乙方承担，但需按甲方要求进行投保。合同解除与终止的条件和违约责任需详细规定。争议解决方式应明确，以确保双方在发生纠纷时有明确的解决途径。2.解决办法：如有信息错误或遗漏，双方应协商进行更正或补充。若对租金、期限等关键条款有争议，可参考合同约定及市场行情进行协商。对于租赁物的损坏或维修问题，应及时沟通，必要时可委托第三方进行评估。如乙方违反合同规定，甲方有权按照合同约定采取法律手段追究责任。对于争议解决，应尝试友好协商，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：租赁物（LeasedProperty）：指甲方出租给乙方的具体物品或场所，乙方在租赁期内有权使用。租赁期限（LeaseTerm）：指双方约定的租赁时间，包括起始日期和终止日期。租赁费用（LeasePayment）：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。押金（Deposit）：指乙方为保障租赁物安全及履行合同义务而向甲方支付的一定金额。违约金（LiquidatedDamages）：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期内，因一方或双方原因，提前结束合同关系的法律行为。合同终止（ExpirationofContract）：指合同期限届满，双方权利义务自然结束的法律行为。嘿，朋友！下面我给你列举一些特殊的应用场合，以及针对每个场合可以适当增加的合同补充条款。咱们用接地气儿的语言聊聊这些细节。特殊应用场合及补充条款：1.商业用途租赁，如开设咖啡馆或书店补充条款：乙方在使用租赁物期间，应确保经营活动不产生噪音、异味等影响周边环境和居民的问题。同时，乙方需遵守甲方关于租赁物内部装修的规定，确保装修风格与周边环境协调。2.教育培训机构租赁，如开设兴趣班或培训机构补充条款：乙方应在租赁物内部设置安全警示标志，确保学员安全。乙方还需定期进行安全检查，并向甲方报告检查结果。3.艺术展览或文化活动租赁，如画廊或演出场地补充条款：乙方需保证在活动期间，租赁物内部设施的完好无损，并负责活动结束后的清洁工作。若活动涉及特殊设施或设备，乙方应提前与甲方沟通，确保租赁物的适用性。4.临时办公室或商务会议租赁补充条款：乙方在使用租赁物期间，应尊重甲方关于商务活动的相关规定，不得在租赁物内进行与商务活动无关的行为。同时，乙方应负责租赁物内部网络的正常使用，并承担相应的费用。合同所需附件列表：1.租赁物现状说明及平面图附件一：租赁物现状说明，详细记录租赁物的现状，包括装修情况、设备配置等。附件二：租赁物平面图，标注租赁物的具体布局和尺寸。2.甲方出具的租赁物权属证明附件三：租赁物权属证明，证明甲方对租赁物拥有合法的出租权。3.双方身份证明文件附件四：甲方和乙方有效的身份证明文件，如营业执照、身份证等。4.